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1612 E Southern Ave Local commercial 447 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85040 855 605 € (1 913,10 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High Impact Visibility
Secure Gated Yard

Signage Along Southern Avenue's Busy Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Now available for sale! 1612 E. Southern Avenue offers a rare chance to purchase a 4,814 SF freestanding building with a gated, secure yard — perfect for contractors, service companies, or owner-users needing outdoor space. Recently updated with new flooring and paint, this property is move-in ready and well-located just minutes from I-10, I-17, and Sky Harbor Airport. Zoned C-2 and priced at $977,242 ($203 PSF), this opportunity is priced well below replacement cost. Opportunities like this are extremely limited in today’s market. Let me know if you'd like more details or to schedule a tour!

1612 E. Southern Ave_Brochure 2025 V2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

447 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1955

Prix

855 605 €

Prix par m²

1 913,10 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Surface du lot

0,14 ha

Zonage

C-2, Phoenix - Commercial

Stationnement

14 places (31,3 places par 1 000 m² loué)

Façade

21 m sur East Southern Avenue

Ligne d’autobus

Terrain clôturé

CVC contrôlé par l’occupant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

COMMUNITY BUILDERSA, INC
-
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
COMMUNITY BUILDERSA, INC	-	-	-			-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

Freestanding Bldg
447 m²
Local commercial
-
30 jours

Ce bâtiment indépendant de 4 814 pieds carrés situé au 1612 E. Southern Avenue, Phoenix, AZ 85040 est maintenant disponible à la location et prêt à être emménagé immédiatement ! L'intérieur a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un espace frais et moderne parfait pour les besoins de votre entreprise. L'établissement comprend une cour sécurisée, pour plus de sécurité et de commodité. Situé à seulement 6 km de l'aéroport international Sky Harbor et à environ 8 km du centre-ville de Phoenix, ce bâtiment offre une excellente visibilité sur Southern Avenue avec des options de signalisation disponibles. Zoné C-2, l'emplacement est bien placé pour une variété d'utilisations commerciales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur les prix et pour planifier une visite !