Healthcare Facilty | 1612 5th Ave N
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Healthcare Facilty 1612 5th Ave N Bureau 921 m² À vendre Bessemer, AL 35020 853 859 € (926,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Bessemer’s professional district with excellent visibility and direct access along 5th Ave N.
- Ideal for urgent care, dental, or administrative medical services; move-in ready or easily customizable.
- Located within a federally designated Opportunity Zone, offering potential tax incentives for investors.
- Purpose-built for medical use with multiple exam rooms, private offices, reception, waiting area, and generous storage.
- Dedicated parking with 25 spaces and ADA-compliant accessibility for patient convenience.
- Recently renovated in 2020, enhancing functionality and appeal for modern healthcare operations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 1612 5th Ave N, a turnkey medical office opportunity in the heart of Bessemer’s professional corridor. This single-tenant, Class B building offers a thoughtfully designed layout tailored for healthcare providers, including urgent care, dental, and administrative medical services. The property features multiple exam rooms, private offices, a spacious reception and waiting area, and ample storage—all designed to support efficient patient flow and staff operations.
Strategically positioned along 5th Ave N, the site offers excellent visibility and accessibility, with dedicated parking for 25 vehicles and ADA-compliant access. The building underwent renovations in 2020, ensuring modern infrastructure and a clean, professional environment ready for immediate occupancy or further customization.
Located within a federally designated Opportunity Zone, this asset presents a compelling investment opportunity with potential tax advantages. Whether you're launching a new practice, expanding your footprint, or seeking a high-visibility location in a growing healthcare hub, 1612 5th Ave N delivers the flexibility, convenience, and long-term value medical professionals demand.
Strategically positioned along 5th Ave N, the site offers excellent visibility and accessibility, with dedicated parking for 25 vehicles and ADA-compliant access. The building underwent renovations in 2020, ensuring modern infrastructure and a clean, professional environment ready for immediate occupancy or further customization.
Located within a federally designated Opportunity Zone, this asset presents a compelling investment opportunity with potential tax advantages. Whether you're launching a new practice, expanding your footprint, or seeking a high-visibility location in a growing healthcare hub, 1612 5th Ave N delivers the flexibility, convenience, and long-term value medical professionals demand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
921 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2020
Prix
853 859 €
Prix par m²
926,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
921 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
01 - Je suis désolé, je ne peux pas accéder directement aux liens ou aux sites web externes. Cependant, si vous me fournissez le texte ou un résumé du contenu que vous souhaitez traduire, je serai ravi de le traduire en français pour vous.
Stationnement
25 places (27,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
6 267
31 007
70 206
2024 Population
6 738
31 694
69 614
Croissance démographique 20–24
7,5 %
2,2 %
-0,8 %
2020 foyers
2 589
12 399
28 318
2024 foyers
2 747
12 560
27 819
Croissance des foyers 20–24
6,1 %
1,3 %
-1,8 %
Âge moyen
40
40
40
Revenu médian du foyer
30 447 $
35 956 $
47 389 $
Employés de jour
4 638
14 323
27 537
Total des entreprises
652
1 439
2 706
Diplôme universitaire et supérieur
10 %
15 %
21 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38-00-09-1-030-013.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 208 736 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38-00-09-1-030-013.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
208 736 €
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