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SH-123 Business Park San Marcos, TX 78666 Espace disponible | 93–10 414 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Four freestanding industrial buildings totaling ±112,100 SF with flexible configuration options.
- ±10.97-acre site with Highway 123 frontage and yard/storage availability.
- ESFR fire sprinkler systems and ample grade-level loading doors in all buildings.
- Clear heights ranging from 18 to 26 feet plus three-phase power for heavy operations.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 10 414 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Espace total disponible | 10 414 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Total Building Size: ±13,600 SF Major Highway Exposure - SH-123 Frontage ESFR Sprinkler System Clear-Span Warehouse Clear Height: 18'-22' Three Ground Level Loading Doors Drive-Around Access Yard Area Possible Approx. 1,500 SF Office Space Awning Area: ±1,500 SF 3-Phase Power Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 263 m² | 1-10 Ans | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 152 235 € /an 12 686 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
16115 SH-123 - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Call for Rates: $12.00 to $16.00psf per Year depending on the size. Total Building Size: ±27,000 SF - Divisible to 1,000, 1,500, 2,000, 4,000 & 6,000, 10,000SF ESFR Sprinkler System Clear height 20'-26' Ground Level Doors (Dock high-loading possible): - (2) 14’ x 14’ grade-level doors - (6) 12’ x 14’ grade-level doors Drive-Around Access Yard Area Possible Office to Suit Column Spacing: 25' x 40' 3-Phase Power Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
- 8 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 93 – 2 508 m² | 1-10 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 278 983 € /an 23 249 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
16115 SH-123 - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Total Building Size: ±31,500 SF - Divisible to 10,500 SF ESFR Sprinkler System Clear height 20'-26' Ground Level Doors (Dock high-loading possible): - (2) 14’ x 14’ grade-level doors - (6) 12’ x 14’ grade-level doors Drive-Around Access Yard Area Possible Office to Suit Column Spacing: 25' x 45' & 25' x 50' 3-Phase Power Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 975 – 2 926 m² | 1-10 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 325 481 € /an 27 123 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
16115 SH-123 - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Total Building Size: ±40,000 SF - Divisible to 20,000 SF ESFR Sprinkler System Clear height 20-26' Ground Level Doors (Dock high-loading possible): - (2) 14’ x 14’ grade-level doors - (6) 12’ x 14’ grade-level doors Drive-Around Access Yard Area Possible Office to Suit Column Spacing: 25' x 50' & 25' x 60' 3-Phase Power Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Cour
- 8 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 858 – 3 716 m² | 1-10 Ans | 100,10 € /m²/an 8,34 € /m²/mois 371 978 € /an 30 998 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
16115 SH-123 - 1er étage
16115 SH-123 - 1er étage
| Surface | 1 263 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Total Building Size: ±13,600 SF Major Highway Exposure - SH-123 Frontage ESFR Sprinkler System Clear-Span Warehouse Clear Height: 18'-22' Three Ground Level Loading Doors Drive-Around Access Yard Area Possible Approx. 1,500 SF Office Space Awning Area: ±1,500 SF 3-Phase Power Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Cour
16115 SH-123 - 1er étage
| Surface | 93 – 2 508 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 111,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Call for Rates: $12.00 to $16.00psf per Year depending on the size. Total Building Size: ±27,000 SF - Divisible to 1,000, 1,500, 2,000, 4,000 & 6,000, 10,000SF ESFR Sprinkler System Clear height 20'-26' Ground Level Doors (Dock high-loading possible): - (2) 14’ x 14’ grade-level doors - (6) 12’ x 14’ grade-level doors Drive-Around Access Yard Area Possible Office to Suit Column Spacing: 25' x 40' 3-Phase Power Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 accès plain-pied
- Cour
16115 SH-123 - 1er étage
| Surface | 975 – 2 926 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 111,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Total Building Size: ±31,500 SF - Divisible to 10,500 SF ESFR Sprinkler System Clear height 20'-26' Ground Level Doors (Dock high-loading possible): - (2) 14’ x 14’ grade-level doors - (6) 12’ x 14’ grade-level doors Drive-Around Access Yard Area Possible Office to Suit Column Spacing: 25' x 45' & 25' x 50' 3-Phase Power Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
16115 SH-123 - 1er étage
| Surface | 1 858 – 3 716 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 100,10 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Total Building Size: ±40,000 SF - Divisible to 20,000 SF ESFR Sprinkler System Clear height 20-26' Ground Level Doors (Dock high-loading possible): - (2) 14’ x 14’ grade-level doors - (6) 12’ x 14’ grade-level doors Drive-Around Access Yard Area Possible Office to Suit Column Spacing: 25' x 50' & 25' x 60' 3-Phase Power Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Cour
Plan du site
Vue d’ensemble du parc
This multi-building industrial park offers four freestanding warehouses with a combined ±112,100 square feet of space available for lease. Buildings are designed for adaptable use, featuring ESFR sprinkler systems, efficient column spacing, clear heights ranging from 18 to 26 feet, and multiple ground-level loading doors for streamlined operations. Laydown yard and outdoor storage options are available, alongside three-phase power and office build-out capabilities for customization. With acreage fronting Highway 123, tenants benefit from direct access to a major arterial and immediate connections to I-35, allowing quick distribution throughout Central Texas. The location supports a wide range of industrial and logistical operations, placing users within 30 minutes of Austin, 45 minutes of San Antonio, and within a short reach of Gulf Coast and border markets.
Présenté par
Katartizo Real Estate Group
SH-123 Business Park | San Marcos, TX 78666
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