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1611 Fremont St Local d'activités 525 m² À vendre Las Vegas, NV 89101 1 205 931 € (2 297,44 €/m²)

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Résumé analytique

6 bureaux au total, dont trois sont surdimensionnés de +/- 2 450 pieds carrés
l'espace d'entrepôt est d'environ +/- 3200 pieds carrés
le bâtiment d'entreposage situé derrière l'entrepôt représente une superficie supplémentaire de +/- 1 600 pieds carrés, ce qui n'est pas inclus dans la superficie totale
Cette propriété peut être combinée avec la propriété adjacente au 1613 Fremont Street pour un bâtiment supplémentaire de 2/3 acres et 5 unités de style commercial. Chaque unité mesure environ 1 000 pieds carrés et comprend une salle de bains. Le bâtiment mesure +/- 5 260 pieds carrés pour 1 499 999 dollars supplémentaires.

1609-1611 fremont brochure_3m

Informations sur l’immeuble

Prix	1 205 931 €	Surface utile brute	525 m²
Prix par m²	2 297,44 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1951
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,12 ha
Zonage	T4 Corridor (T4-C) - Couvre la partie de la communauté destinée à la conduite des affaires générales à laquelle le public a besoin d'un accès direct et fréquent

Prix	1 205 931 €
Prix par m²	2 297,44 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	525 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1951
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	T4 Corridor (T4-C) - Couvre la partie de la communauté destinée à la conduite des affaires générales à laquelle le public a besoin d'un accès direct et fréquent

Ligne d’autobus

Signalisation

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	139-35-301-004	Évaluation des aménagements	54 139 €
Évaluation du terrain	55 220 €	Évaluation totale	109 359 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

139-35-301-004

Évaluation du terrain

55 220 €

Évaluation des aménagements

54 139 €

Évaluation totale

109 359 €

(702) 504-7671

Contacts

Jeffrey Griffis
Joe Griffis
Griffis Realty Investments, LLC

ID de l’annonce: 27197186
Date de mise sur le marché: 06/09/2022
Dernière mise à jour:
Adresse: 1611 Fremont St, Las Vegas, NV 89101

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Photos

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