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Colony Pointe Apartments 1611 Fairfax Rd Immeuble residentiel 36 lots 3 066 770 € (85 188 €/Lot) Taux de capitalisation 6,37 % Greensboro, NC 27407
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Informations principales sur l'investissement
- 36-unit community comprised entirely of two-bedroom floor plans offering broad renter appeal
- Proven demand from Greensboro’s workforce housing renter base
- Strategic location within the Piedmont Triad with access to major employment corridors
- Consistent unit mix supports operational efficiency and streamlined management
- Value-add opportunity through interior renovations and rental upside
- Stable in-place cash flow with potential for increased returns through a scalable upgrade program
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present Colony Pointe Apartments, a 36-unit multifamily community comprised entirely of two-bedroom floor plans. Built in 1973, the property caters to Greensboro’s strong base of workforce renters seeking affordability, functionality, and convenient access to major employment corridors. The consistent two-bedroom layout promotes operational efficiency, broad tenant appeal, and stable cash flow.
Colony Pointe benefits from Greensboro’s diverse economic base, supported by key sectors including healthcare, education, manufacturing, and logistics. Situated within the Piedmont Triad with access to major transportation corridors, the area continues to experience steady demand for attainable housing, reinforcing long-term investment fundamentals.
The property also offers meaningful value-add potential through interior upgrades. Select renovations present the opportunity to achieve rental premiums while maintaining affordability. The uniform floor plan allows for an efficient and scalable renovation program, enhancing both returns and overall asset value.
Colony Pointe benefits from Greensboro’s diverse economic base, supported by key sectors including healthcare, education, manufacturing, and logistics. Situated within the Piedmont Triad with access to major transportation corridors, the area continues to experience steady demand for attainable housing, reinforcing long-term investment fundamentals.
The property also offers meaningful value-add potential through interior upgrades. Select renovations present the opportunity to achieve rental premiums while maintaining affordability. The uniform floor plan allows for an efficient and scalable renovation program, enhancing both returns and overall asset value.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 066 770 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 85 188 € | Surface du lot | 1,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 203 m² |
| Taux de capitalisation | 6,37 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 36 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM18 | ||
| Prix | 3 066 770 € |
| Prix par lot | 85 188 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37 % |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 203 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | RM18 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 36 | - | 64 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0048875 | Évaluation des aménagements | 1 619 430 € |
| Évaluation du terrain | 208 978 € | Évaluation totale | 1 828 408 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0048875
Évaluation du terrain
208 978 €
Évaluation des aménagements
1 619 430 €
Évaluation totale
1 828 408 €
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Présenté par
Colony Pointe Apartments | 1611 Fairfax Rd
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