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Redevelopment or Owner use(Off-Market) 1611 E New York Ave Local commercial 790 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11212
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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1611 East New York Ave presents a compelling redevelopment opportunity
in a densely populated Brooklyn corridor with strong residential demand and
improving neighborhood fundamentals. The site is well-positioned for a midrise
residential-led project with retail or community space at street level,
targeting renters and owner-occupiers seeking transit-accessible housing and
neighborhood services. The project offers upside via unit mix optimization,
adaptive reuse (if existing structure is salvageable), and modern amenity
packages that outperform older stock.
1611 East New York Ave presents a compelling redevelopment opportunity
in a densely populated Brooklyn corridor with strong residential demand and
improving neighborhood fundamentals. The site is well-positioned for a midrise
residential-led project with retail or community space at street level,
targeting renters and owner-occupiers seeking transit-accessible housing and
neighborhood services. The project offers upside via unit mix optimization,
adaptive reuse (if existing structure is salvageable), and modern amenity
packages that outperform older stock.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R7A - The floor area ratio (FAR) in R7A districts is 4.0. Above a base height of
40 to 65 feet, or 75 feet if providing a qualifying ground floor,
Façade
29 m sur New York Ave
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gordon C. Davis, D.O.
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gordon C. Davis, D.O. | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01455-0050 | Évaluation des aménagements | 310 464 € |
| Évaluation du terrain | 125 895 € | Évaluation totale | 436 360 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01455-0050
Évaluation du terrain
125 895 €
Évaluation des aménagements
310 464 €
Évaluation totale
436 360 €
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Redevelopment or Owner use(Off-Market) | 1611 E New York Ave
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