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Ceres Marketplace 1611 E Hatch Rd Local commercial 9 822 m² 96 % Loué À vendre Ceres, CA 95307 16 877 526 € (1 718,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased retail center with national anchors.
  • Located on East Hatch Road with 31K VPD and near CA-99.
  • Over $4 million in recent and planned renovations.
  • 877K annual visits to the center and strong co-tenancy.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ceres Marketplace is a fully leased, grocery-anchored shopping center anchored by Grocery Outlet, Crunch Fitness, and Ross Dress for Less, with a complementary mix of national and regional tenants. Recently upgraded with over $4M in renovations, the property sits on East Hatch Road, Ceres’ dominant retail corridor just off Highway 99. With exceptional sales performance across its anchor tenants and strong surrounding household density, this center stands as a core retail hub for Ceres and southern Modesto.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
9 822 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2025
Prix
16 877 526 €
Prix par m²
1 718,39 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
1 139 233 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
3,76 ha
Stationnement
490 places (49,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
228 m sur Hatch Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Mountain Mike’s Pizza is a privately held pizza franchise headquartered in Newport Beach, California. Founded in 1978 in Palo Alto, the brand has grown into a leading family-style pizza chain with locations across 10 states, including California, Nevada, Oregon, Utah, Idaho, Texas, Colorado, Washington, and Wisconsin. Known for its signature crispy, curly pepperoni and 20-inch “Mountain-sized” pizzas, Mountain Mike’s offers a menu featuring specialty pizzas, wings, salads, and desserts in a family-friendly environment. The company operates under a franchise model and emphasizes community engagement through local events and fundraisers. Mountain Mike’s has received industry recognition, including FRANdata’s TopScore FUND Award for franchise financing support and ranking among Yelp’s Top Pizza Brands in America. The company is owned by Chris Britt and Ed St. Geme and continues to expand nationally through strategic development agreements.

  • Enseigne
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since 1982, Ross' focus has been on bringing their customers a constant stream of high-quality department and specialty store brands at extraordinary savings (aka bargains) while providing an easy, fun and organized shopping experience. So what’s Ross' secret? Ross is big—as the nation’s largest off-price retail chain, Ross has a great deal of purchasing power. Ross is savvy—their buyers search the globe for the best brands and latest styles. Ross works directly with manufacturers to negotiate the best deals! Ross believes in “no frills”—no window displays, mannequins, fancy fixtures or decorations in their stores so they can pass more savings on to their customers. Ross loves new buys—they keep it simple so they can get the great buys into their stores quickly, which means almost every day!

  • Enseigne
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  • Jan 0000

Sally Beauty® is a leading retailer of professional beauty supplies, serving customers across North America. Known for offering salon-quality products at accessible prices, the brand provides a broad selection of hair care, color, nail care, makeup, and professional styling tools. Sally Beauty® also features salon equipment and exclusive product lines like ion®, bondbar™, Strawberry Leopard™, and GVP®, alongside top professional brands such as Clairol, L’Oréal, and Wella. The company empowers both beauty enthusiasts and professionals to express their style with confidence.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - Lorem Ipsum Jan 0000
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
Enseigne - - - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2-E
  • 130 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 2-G
  • 111 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2-E 130 m² Local commercial - Maintenant
2-G 111 m² Local commercial - Maintenant

2-E

Surface
130 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

2-G

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

2-G

Surface 111 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch Fitness
Grocery Outlet
IHOP
Denny's
Starbucks
Dutch Bros Coffee
Ahern Rentals
United Rentals-equipment & Tool Rentals

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 039-32-29
  • 039-32-28
  • 039-32-27
  • 039-32-26
Évaluation du terrain
4 037 486 €
Évaluation des aménagements
9 035 142 €
Évaluation totale
13 072 628 €
  • ID de l’annonce: 38358678

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1611 E Hatch Rd, Ceres, CA 95307

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