1611 E Century Ave Bureau 2 742 m² 13 % Loué À vendre Bismarck, ND 58503 3 444 240 € (1 256,30 €/m²)

Présentation d'un immeuble de bureaux haut de gamme de classe A, désormais disponible à l'achat et pour la première fois sur le marché. Situé à North Bismarck, bien en vue le long de Century Avenue. À l'heure actuelle, cette propriété a un taux d'occupation de 60 %, ce qui laisse 12 000 pieds carrés d'espace de choix à occuper ou à d'autres opportunités d'investissement.
Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants qui cherchent à obtenir un actif de premier ordre ou pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille. Le bâtiment comprend trois couloirs communs bien aménagés et des installations communes, ce qui en fait un choix idéal pour créer un environnement de bureaux de classe A multilocataires florissant.
Construit en 2006, cet établissement a été reconnu pour son engagement en faveur de l'efficacité énergétique et de la durabilité, ayant obtenu la certification LEED Gold en 2009. Veuillez noter que le vendeur ne fournit aucune déclaration concernant l'état actuel de cette ancienne certification.
Taxes (2024) : 62 535,43$/Offres spéciales : 5 447,49$/Solde des offres spéciales : 18 841,28$
Pour planifier une visite de cette propriété, toutes les demandes doivent être coordonnées avec l'agent d'inscription afin de garantir une visite complète et instructive. Ne manquez pas votre chance d'explorer cette opportunité de premier ordre en matière d'immeuble de bureaux de classe A.
**Données financières disponibles sur demande
***AFFICHAGE DE LA DIVULGATION : Toutes les visites de propriétés doivent être approuvées par le courtier inscripteur. Absolument aucun contact avec les locataires, la direction ou les propriétaires sans l'approbation des courtiers en inscription. NE CONTACTEZ PAS LE RESPONSABLE ET NE DÉRANGEZ PAS LES OCCUPANTS. Veuillez contacter le courtier inscripteur avant toute visite sur le site.