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1611 E 16th Ave Bureaux/Local commercial | 111–557 m² | À louer | Cordele, GA 31015
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Informations principales
- Espace Shell, option pour le bureau, le commerce de détail, le médical
- L'espace peut être divisé en cinq espaces de 1 200 pieds carrés, deux espaces de 3 000 pieds carrés ou un espace de 6 000 pieds carrés
Disponibilité de l’espace (1)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 111 – 557 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
Can be divided into five 1,200 SF spaces, two 3,000 SF spaces, or one 6,000 SF space.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Embout droit Drive Thru Accessible
- Build-to-suit retail/office with HC zoning
- First lighted intersection west of I-75
- Next to Taco Bell, McDonald’s, and hospital
- Utilities, stormwater, and parking in place
- Monument signage along US 280/16th Ave
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Possibilité de construire un commerce de détail, un bureau ou un locataire sur mesure, avec visibilité depuis l'intersection de la 16e avenue et de la rue Greer, près de l'I-75 et de la 16e avenue en direction ouest. L'aménagement paysager fraîchement découpé et l'espace commun rénové offrent une excellente visibilité. Signalisation routière à pylônes disponible.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1611 E 16th Ave
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