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1611-1619 Lincoln Blvd Local commercial 237 m² 27 % Loué À vendre Venice, CA 90291 3 020 045 € (12 748,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Renovation Completed Early 2022, totaling approximately $300,000
- One block away, 1808-1816 S. Lincoln Blvd is nearing completion (5-story building featuring 50 apartments above 4,734 SF of ground floor retail)
- Option to purchase adjacent lot from the same owner
Résumé analytique
High-exposure boulevard retail delivered vacant. 1611–1619 Lincoln Boulevard totals ±2,550 SF on a ±2,614 SF commercial lot with prominent signage opportunities and abundant street parking. Ideal for an owner-user flagship or investor lease-up. Optional assemblage with an adjacent California bungalow offers added scale and potential mixed-use upside, subject to approvals. Contact us for zoning confirmation, concept test fits, and a tailored lease-up or development plan.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/2022
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
12 748,04 €
Pourcentage loué
27 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
LAC2 - Commercial. The property designated as an AB2097 property
Façade
26 m sur Lincoln Boulevard
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1611 | 40 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 1613 | 45 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1615 | 46 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1617 | 42 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1611
| Surface |
| 40 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 45 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1617
| Surface |
| 42 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1611
| Surface | 40 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
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1613
| Surface | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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1615
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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Carte
1617
| Surface | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4241-017-001 | Évaluation des aménagements | 248 152 € |
| Évaluation du terrain | 2 084 499 € | Évaluation totale | 2 332 651 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4241-017-001
Évaluation du terrain
2 084 499 €
Évaluation des aménagements
248 152 €
Évaluation totale
2 332 651 €
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Présenté par
1611-1619 Lincoln Blvd
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