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16109 72nd Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 911 464 € (363 933 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Fresh Meadows, NY 11365
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Résumé analytique
Immeuble d'appartements moderne de 8 unités dans un emplacement privilégié de Flushing — Construit en 2020
Découvrez cet immeuble de 8 appartements récemment construit (2020) au cœur de Flushing, offrant une opportunité d'investissement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus animés du Queens. Le bâtiment comprend six unités individuelles et deux duplex spacieux, conçus avec des finitions modernes et élégantes pour attirer les locataires d'aujourd'hui.
Idéalement situé, il permet de rejoindre facilement le centre-ville de Manhattan en 20 à 30 minutes, ce qui en fait un lieu très prisé des étudiants et des professionnels. À seulement 1,6 km de l'université de St. John's et du Queens College, la propriété bénéficie d'une base de locataires stable composée d'étudiants et de professionnels en activité, ce qui garantit des revenus locatifs stables.
Les résidents bénéficient de laveuses et de sécheuses situées sur place au sous-sol et ont accès à une variété de restaurants, de marchés et de services essentiels à proximité. Avec une forte demande dans ce secteur très prisé, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif locatif sûr et à haut rendement.
Ne manquez pas cet investissement exceptionnel : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
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Idéalement situé, il permet de rejoindre facilement le centre-ville de Manhattan en 20 à 30 minutes, ce qui en fait un lieu très prisé des étudiants et des professionnels. À seulement 1,6 km de l'université de St. John's et du Queens College, la propriété bénéficie d'une base de locataires stable composée d'étudiants et de professionnels en activité, ce qui garantit des revenus locatifs stables.
Les résidents bénéficient de laveuses et de sécheuses situées sur place au sous-sol et ont accès à une variété de restaurants, de marchés et de services essentiels à proximité. Avec une forte demande dans ce secteur très prisé, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif locatif sûr et à haut rendement.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 911 464 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 363 933 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 670 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 2 911 464 € |
| Prix par lot | 363 933 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 670 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06800-0006 | Évaluation des aménagements | 339 709 € |
| Évaluation du terrain | 95 340 € | Évaluation totale | 435 050 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06800-0006
Évaluation du terrain
95 340 €
Évaluation des aménagements
339 709 €
Évaluation totale
435 050 €
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Présenté par
16109 72nd Ave
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