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Spirit Pointe 16106 Pilot Knob Road Local commercial | 204 m² | À louer | Apple Valley, MN 55124
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Informations principales
- Drive-Thru,
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 204 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Club Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
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- Dunn Brothers Coffee
- Café
- 80
- National
- Genisys Credit Union
- Société de financement
- 33
- Régional
- Minnesota Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Club Pilates | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Dunn Brothers Coffee | Café | 80 | National |
| Genisys Credit Union | Société de financement | 33 | Régional |
| Minnesota Orthodontics | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Prime endcap retail opportunity located at the signalized intersection of Pilot Knob Rd and 160th St W in Lakeville. This second-generation café space features an existing drive-thru and a highly functional layout ideal for coffee, fast casual, or other food and service-oriented users. The property is situated within a well-established neighborhood retail center anchored by Hy-Vee, generating consistent daily traffic from grocery, dining, and service retail. The surrounding area includes Spirit of Brandtjen Farm, a premier master-planned residential community, along with additional nearby neighborhoods contributing to a strong and growing customer base. This location offers excellent visibility and convenient access along a primary north-south corridor, with strong co-tenancy including fitness, medical, and financial service users. Positioned just minutes from the Cedar Ave (Hwy 77) and County Rd 42 retail corridor, the site benefits from proximity to one of the South Metro’s dominant retail hubs while serving immediate neighborhood demand. Ideal for café, quick-service restaurant, or service retail users seeking a high-quality suburban location with built-in traffic drivers and existing infrastructure.
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