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16103 Grant Rd 146–1 078 m² | À louer | Cypress, TX 77429
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction en métal
- Entrepôt entièrement isolé et transparent
- Plancher en béton entre 5 et 6 pouces
- Hauteur libre de 14 pieds
- Portails à accès contrôlé pour une sécurité accrue
- Enjoy superior connectivity with the Grand Parkway only five minutes away and Highway 290 reachable within 10 minutes.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
This is a new construction building and it is subdividable. It features five drive-in loading doors and HVAC office space. All spaces will be whiteboxed and TI allowance is negotiable.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- 5 accès plain-pied
This is a new construction building and it is subdividable. It features five drive-in loading doors and HVAC office space. All spaces will be whiteboxed and TI allowance is negotiable.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.
- 5 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 146 – 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 01/08/2025 |
| 1er étage | 146 – 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/08/2025 |
1er étage
| Surface |
| 146 – 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage
| Surface |
| 146 – 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage
| Surface | 146 – 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/08/2025 |
This is a new construction building and it is subdividable. It features five drive-in loading doors and HVAC office space. All spaces will be whiteboxed and TI allowance is negotiable.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.
- 5 accès plain-pied
1er étage
| Surface | 146 – 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/08/2025 |
This is a new construction building and it is subdividable. It features five drive-in loading doors and HVAC office space. All spaces will be whiteboxed and TI allowance is negotiable.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Située au cœur de Cypress, au Texas, cette propriété commerciale à haute visibilité située au 16103 Grant Rd offre une opportunité de premier ordre aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprises à la recherche d'un espace commercial ou de service stratégiquement situé. Ce bâtiment de 20 000 pieds carrés est niché sur un vaste terrain de 1,27 acre, offrant un vaste espace de stationnement et de la place pour une expansion future. Construit en 2016, le bâtiment présente un extérieur moderne et attrayant avec de grandes fenêtres et un aménagement ouvert, idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les utilisations médicales. Le plan d'étage flexible permet une personnalisation, ce qui le rend adapté à une variété d'entreprises qui cherchent à tirer parti de la communauté croissante de Cypress. Caractéristiques principales : Bâtiment de 20 000 pieds carrés sur un terrain de 1,27 acre Situé sur une route très fréquentée avec une excellente visibilité Zoné pour un usage commercial : idéal pour les locataires de commerces, de bureaux ou de services médicaux Construction moderne achevée en 2016 Grand parking pouvant être agrandi Accès pratique à l'autoroute 290 et à d'autres routes principales Zone à forte croissance et en développement rapide de Cypress, au Texas La propriété est stratégiquement positionnée à proximité des principaux quartiers résidentiels et des couloirs très fréquentés, garantissant une circulation piétonnière et une exposition constantes. La population croissante de cette région représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une communauté florissante. Le 16103 Grant Rd est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété commerciale clé en main de haute qualité dans une région en plein essor. Contactez le courtier inscripteur dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus de détails.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 6 NORD-OUEST
Située au nord-ouest du centre-ville de Houston, cette zone est idéalement située pour une variété d'utilisations de l'espace. Du point de vue des entrepôts et de la distribution, elle bénéficie d'un accès direct aux principales artères autoroutières telles que l'autoroute 290, l'autoroute 6, la Grand Parkway et l'autoroute 249. Une grande partie de cette zone se trouve dans le comté de Harris non incorporé. Au cours des 15 dernières années, plus de 80% de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite dans le comté de Harris non incorporé.
La base de locataires industriels est diversifiée et en croissance dans cette partie de Houston, comme on peut s'y attendre dans l'une des plus grandes zones métropolitaines des États-Unis, et comprend des locataires dans les secteurs du commerce de détail, du pétrole et du gaz, de la fabrication, des services aux entreprises et de la logistique. Daikin North America est de loin le plus grand locataire, occupant un site construit sur l'autoroute 290 à Waller, totalisant plus de 3,9 millions de pieds carrés. Parmi les autres grands locataires figurent Goodman Air Conditioning, Mexcor, Schulte Building Systems et PepsiCo.
En raison de l'emplacement très recherché de la zone, les loyers demandés sont supérieurs à la moyenne de la ville, mais sont toujours proposés à un prix attractif par rapport aux zones voisines telles que The Woodlands/Conroe. Les solides performances économiques et la forte connectivité des transports placent la région dans une position de croissance continue.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Americas Best Value Inn |
38 chambres
10 min en voiture
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| Days Inn |
45 chambres
9 min en voiture
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| La Quinta Inns & Suites |
67 chambres
13 min en voiture
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| Hampton by Hilton |
81 chambres
13 min en voiture
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| Holiday Inn Express |
72 chambres
13 min en voiture
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Présenté par
16103 Grant Rd
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