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16103 Grant Rd 146–1 078 m² | À louer | Cypress, TX 77429

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Construction en métal
  • Entrepôt entièrement isolé et transparent
  • Plancher en béton entre 5 et 6 pouces
  • Hauteur libre de 14 pieds
  • Portails à accès contrôlé pour une sécurité accrue
  • Enjoy superior connectivity with the Grand Parkway only five minutes away and Highway 290 reachable within 10 minutes.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
4,27 m
Étage d’entrepôt
0,13 m
Accès plain-pied
22
Places de stationnement standard
48

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 146 – 539 m²
  • Négociable
  • 118,09 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 63 629 € /an 5 302 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

This is a new construction building and it is subdividable. It features five drive-in loading doors and HVAC office space. All spaces will be whiteboxed and TI allowance is negotiable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 5 accès plain-pied
  • Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 146 – 539 m² Négociable 118,09 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 63 629 € /an 5 302 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
146 – 539 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,09 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 63 629 € /an 5 302 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 146 – 539 m²
  • Négociable
  • 118,09 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 63 629 € /an 5 302 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

This is a new construction building and it is subdividable. It features five drive-in loading doors and HVAC office space. All spaces will be whiteboxed and TI allowance is negotiable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 5 accès plain-pied
  • Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 146 – 539 m²
  • Négociable
  • 118,09 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 63 629 € /an 5 302 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

This is a new construction building and it is subdividable. It features five drive-in loading doors and HVAC office space. All spaces will be whiteboxed and TI allowance is negotiable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 5 accès plain-pied
  • Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 146 – 539 m² Négociable 118,09 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 63 629 € /an 5 302 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage 146 – 539 m² Négociable 118,09 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 63 629 € /an 5 302 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
146 – 539 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,09 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 63 629 € /an 5 302 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
146 – 539 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,09 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 63 629 € /an 5 302 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 146 – 539 m²
Durée Négociable
Loyer 118,09 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

This is a new construction building and it is subdividable. It features five drive-in loading doors and HVAC office space. All spaces will be whiteboxed and TI allowance is negotiable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.
  • 5 accès plain-pied

1er étage

Surface 146 – 539 m²
Durée Négociable
Loyer 118,09 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

This is a new construction building and it is subdividable. It features five drive-in loading doors and HVAC office space. All spaces will be whiteboxed and TI allowance is negotiable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
  • 5 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.

APERÇU DU BIEN

Située au cœur de Cypress, au Texas, cette propriété commerciale à haute visibilité située au 16103 Grant Rd offre une opportunité de premier ordre aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprises à la recherche d'un espace commercial ou de service stratégiquement situé. Ce bâtiment de 20 000 pieds carrés est niché sur un vaste terrain de 1,27 acre, offrant un vaste espace de stationnement et de la place pour une expansion future. Construit en 2016, le bâtiment présente un extérieur moderne et attrayant avec de grandes fenêtres et un aménagement ouvert, idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les utilisations médicales. Le plan d'étage flexible permet une personnalisation, ce qui le rend adapté à une variété d'entreprises qui cherchent à tirer parti de la communauté croissante de Cypress. Caractéristiques principales : Bâtiment de 20 000 pieds carrés sur un terrain de 1,27 acre Situé sur une route très fréquentée avec une excellente visibilité Zoné pour un usage commercial : idéal pour les locataires de commerces, de bureaux ou de services médicaux Construction moderne achevée en 2016 Grand parking pouvant être agrandi Accès pratique à l'autoroute 290 et à d'autres routes principales Zone à forte croissance et en développement rapide de Cypress, au Texas La propriété est stratégiquement positionnée à proximité des principaux quartiers résidentiels et des couloirs très fréquentés, garantissant une circulation piétonnière et une exposition constantes. La population croissante de cette région représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une communauté florissante. Le 16103 Grant Rd est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété commerciale clé en main de haute qualité dans une région en plein essor. Contactez le courtier inscripteur dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus de détails.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
1 858 m²
Surface du lot
1,21 ha
Année de construction
2017
Développement et livraisons
Métal
Eau
Puits
Égout
Champ septique
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 240 Phase: 3
Zonage
None

À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 6 NORD-OUEST

Située au nord-ouest du centre-ville de Houston, cette zone est idéalement située pour une variété d'utilisations de l'espace. Du point de vue des entrepôts et de la distribution, elle bénéficie d'un accès direct aux principales artères autoroutières telles que l'autoroute 290, l'autoroute 6, la Grand Parkway et l'autoroute 249. Une grande partie de cette zone se trouve dans le comté de Harris non incorporé. Au cours des 15 dernières années, plus de 80% de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite dans le comté de Harris non incorporé.

La base de locataires industriels est diversifiée et en croissance dans cette partie de Houston, comme on peut s'y attendre dans l'une des plus grandes zones métropolitaines des États-Unis, et comprend des locataires dans les secteurs du commerce de détail, du pétrole et du gaz, de la fabrication, des services aux entreprises et de la logistique. Daikin North America est de loin le plus grand locataire, occupant un site construit sur l'autoroute 290 à Waller, totalisant plus de 3,9 millions de pieds carrés. Parmi les autres grands locataires figurent Goodman Air Conditioning, Mexcor, Schulte Building Systems et PepsiCo.

En raison de l'emplacement très recherché de la zone, les loyers demandés sont supérieurs à la moyenne de la ville, mais sont toujours proposés à un prix attractif par rapport aux zones voisines telles que The Woodlands/Conroe. Les solides performances économiques et la forte connectivité des transports placent la région dans une position de croissance continue.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Houston
2 325 502
26
0 h 37 m
Austin
964 254
141
2 h 47 m
San Antonio
1 532 233
202
3 h 37 m
Dallas
1 345 047
240
4 h 14 m
Fort Worth
895 008
241
4 h 25 m
Memphis
650 618
582
10 h 40 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
645 398
Population active totale
347 407
Taux de chômage
3,89%
Revenu médian du foyer
$94,649
Employés d’entrepôt
58 060
Enseignement secondaire ou supérieur
92,80%

À PROXIMITÉ

LOCAL COMMERCIAL

Circle K Supermarché de quartier 5 min. à pied

HÔTELS

Americas Best Value Inn
38 chambres
10 min en voiture
Days Inn
45 chambres
9 min en voiture
La Quinta Inns & Suites
67 chambres
13 min en voiture
Hampton by Hilton
81 chambres
13 min en voiture
Holiday Inn Express
72 chambres
13 min en voiture
  • ID de l’annonce: 27817926

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16103 Grant Rd, Cypress, TX 77429

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