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16101 State Hwy 1, Ada, OK 74820 16101 OK-1 Lot | Terrain commercial | 9,94 ha | À vendre | 1 882 390 € | Ada, OK 74820

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité immobilière commerciale de premier ordre sur l'autoroute 1 : le rêve d'un promoteur ! Située sur un vaste terrain de 24,56 acres, cette propriété bénéficie d'une façade inégalée sur l'autoroute 1, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité. Le bâtiment principal de 2 450 pieds carrés, avec sa façade en brique et en pierre, abrite plusieurs bureaux, une salle d'exposition spacieuse, une réception accueillante et plus encore. Le bâtiment métallique de 6 400 pieds carrés offre plusieurs espaces polyvalents, des portes surdimensionnées pour la logistique et un sol en béton durable, le tout complété par un vaste parking pavé. Situé stratégiquement entre l'école Latta et à proximité d'un arrêt de voyage très fréquenté et de la New Ada Coca-Cola Company, ce site offre un immense potentiel pour toute entreprise. Avec une marge de manœuvre importante pour le développement futur, il s'agit d'un investissement solide pour les développeurs comme pour les entreprises !

Legal Description Supplement (Rev 112014)

Map

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 882 390 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	9,94 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	1 882 390 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	9,94 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 882 390 €	Surface du lot	9,94 ha
Prix par ha	189 392,74 €

Prix	1 882 390 €
Prix par ha	189 392,74 €
Surface du lot	9,94 ha

Colis multiples : 0000-08-003-006-0-023-00 0000-08-003-006-0-032-00 0000-08-003-006-0-028-00 0000-08-003-006-0-030-00 Depuis l'intersection de Main St et Latta Rd (Hwy 1/CR 3544) : Prenez Latta Rd à 2,9 km et l'établissement se trouve du côté ouest de l'autoroute.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0000-08-003-006-0-023-00 0000-08-003-006-0-028-00 0000-08-003-006-0-030-00 0000-08-003-006-0-032-00	Évaluation des aménagements	36 899 €
Évaluation du terrain	58 977 €	Évaluation totale	95 877 €