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Avanti Plaza 16101-16173 Biscayne Blvd Bureaux/Local commercial | 251 m² | À louer | North Miami Beach, FL 33160
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Informations principales sur la sous-location
- Ground-level workspace with direct walk-in access and no elevators or parking garages.
- 24/7 building access, air conditioning, and monitored security systems are provided.
- Free surface parking is available immediately outside the building entrance.
- Enterprise-grade 2-Gig fiber internet and utilities are included throughout the property.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16137-16139 | 251 m² | Juin 2036 | 617,92 € /m²/an 51,49 € /m²/mois 154 999 € /an 12 917 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 16137-16139
Approximately 2,700 SF of ground-level retail frontage at the corner of NE 163rd St & Biscayne Blvd, currently built out and operating as a modern office/workspace. Offered as a 10-year sublease at $15,000/month NNN. Three connected storefronts on a single level: walk-in retail access from Biscayne Blvd, free unlimited surface parking at the door, 24/7 access, AC and monitored surveillance, 2-Gig fiber internet, and kitchen on site. Existing build-out includes 9 private offices, open workspace area, and a conference suite with its own retail entrance. Suitable for retail, showroom, medical, professional services, or continued office use. Call/text 786.755.1993 or email mtip@hey.com to tour.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 30 postes de travail
- Retail frontage on Biscayne Blvd at NE 163rd St
- Free unlimited surface parking at the door
- 24/7 access, AC, surveillance & 2-Gig fiber
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Avanti Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Accessoires pour la maison
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- Elite International Realty, Inc.
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 4 U Ligthing & Design | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Elite International Realty, Inc. | Immobilier | 1 | Local |
| Ginza Japanese Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| MTIP Collective, LLC | Immobilier | 1 | - |
| My Way Italian Steak House | Restaurant | 1 | - |
| Source Patio Showroom | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 6,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 417 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 417 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 6,44/1 000 m² |
À propos du bien
Avanti Plaza is a 36,776 SF strip center at the signalized corner of NE 163rd St and Biscayne Blvd (US-1) in North Miami Beach, with 208 free surface parking spaces, pylon and monument signage, and freeway visibility. The center serves the surrounding Aventura, Sunny Isles Beach, North Miami Beach and Hallandale Beach trade area.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
MTIP Commercial Real Estate
Avanti Plaza | 16101-16173 Biscayne Blvd
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