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1610 W Wisconsin Ave Local commercial | 916 m² | À louer | Appleton, WI 54914
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Informations principales
- Prominent frontage and signage opportunities along W Wisconsin Avenue.
- Adaptable interior configuration with partial build-out in place.
- Dedicated turn lane providing secure and convenient customer access.
- Positioned within an active commercial corridor with surrounding retail and service operators.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 916 m² | 2-10 Ans | 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 90 678 € /an 7 557 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This single-story retail building offers a flexible environment for professional services, showroom, or specialized retail users in Appleton’s dynamic commercial corridor. The property features convenient ingress and egress via a dedicated turn lane, along with prominent pylon signage for enhanced visibility on W Wisconsin Avenue, an established arterial thoroughfare. The structure includes partially built-out interiors complemented by 14-foot ceiling clearance, creating an adaptable layout that supports a wide range of occupier needs. Existing site enhancements, including paved parking and exterior display options, add to the operational efficiency for tenants seeking a mix of indoor and outdoor functionality. Positioned within the heart of the Appleton market, the property provides swift access to major routes and local population centers. Tenants will benefit from a setting that combines strong vehicle traffic patterns with proximity to complementary businesses, making it an optimal choice for retailers and service users aiming to expand their regional presence.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1610 W Wisconsin Ave, Appleton, WI 54914
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance Tool & Small Engine
- Enseigne
- 1
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- Apple Valley Concrete & Construction
- Amélioration du logement
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Tool & Small Engine | Enseigne | 1 | - |
| Apple Valley Concrete & Construction | Amélioration du logement | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 916 m² | Surface commerciale utile | 916 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 916 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 916 m² |
| Année de construction | 1948 |
À propos du bien
The building at 1610 W Wisconsin Ave in Appleton, Wisconsin, comprises 9,856 square feet on a 1.30-acre parcel within Outagamie County. It is zoned C2 and features single-floor retail space, previously fitted for professional services, with ceiling heights of approximately 14 feet. Site features include paved areas providing parking options and direct frontage to W Wisconsin Avenue with a dedicated turn lane and signage availability. The property has existing utility connections and is located in a market with established commercial activity and vehicular traffic patterns.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1610 W Wisconsin Ave
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