America's CAR-MART | 1610 W Hillsboro St
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America's CAR-MART 1610 W Hillsboro St Local commercial 465 m² À vendre El Dorado, AR 71730 1 479 772 € (3 179,27 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Absolute Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
- Hausse du loyer de huit pour cent (8 %) dans l'option 1 ; augmentation de cinq pour cent (5 %) du loyer dans l'option 2
- Garantie d'entreprise (plus de 154 unités)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro Group a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un America's Cart Mart situé au 1610 W Hillsboro St à El Dorado, en Arkansas. Le site comprend environ 5 010 pieds carrés louables d'espace de construction sur une parcelle de terrain d'environ 3,14 acres. Cet America's Cart Mart fait l'objet d'un bail triple net absolu (NNN) de 8 ans, qui a débuté le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 135 986$ et devrait augmenter de 8 % dans la première option de renouvellement et de 5 % dans la deuxième option de renouvellement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 479 772 €
Prix par m²
3 179,27 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
118 381 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
CU - Commercial
Stationnement
11 places (23,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur West Hillsboro Street
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