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District III 1610 SW Main St Local commercial | 228–467 m² | À louer | Ankeny, IA 50023
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120B | 239 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 58 640 € /an 4 887 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207 | 228 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 51 648 € /an 4 304 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120B
Ideal for clothing boutiques, athleisure, outdoor gear, home goods, gift shops, specialty retail, and more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Exceptional visibility and seamless connection
- Open sales floor, fitting rooms, storage area
2e étage, bureau 207
Ideal for professional services, creative agencies, or tech startups
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- End-cap office suite
- 6 offices, huddle room, conference room
- Exposed brick walls
- Full-glass double entry doors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 467 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 857 m² |
| Espace total disponible | 467 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 857 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au centre de tout cela, le District Building 3 est situé près de SW Vintage Parkway, dans le Prairie Trail. Le district abrite des boutiques de détail, des restaurants et des lieux de divertissement. La communauté planifiée de 1 031 acres a été construite sur la tradition des plus grands quartiers de l'Iowa à Ankeny, en Iowa. Les entreprises du district incluent le Marriott Residence Inn, B&B Theaters, B-Roll Bowling, Fong's Pizza, Jethro's BBQ, District 36, Whiskey House, Flavory Bistro, Taco Hangover, New American Brewery, WineStyles, Matilda Muse, blond genius, The Elements by K. Sorbe, MJ Properties, Exchange Right, Schneider, Ankeny Chamber, Spavia, Adamson World Insurance, Prudential Financial, Fitness, Fairway Mortgage, Dolce Vita Salon, Vintage Cooperatives et JEO Consulting, Lola's Kitchen, AR Workshops, Pure Barre et Mainstream Boutique.
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
District III | 1610 SW Main St
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