1610 S Kellogg Ave Local commercial 667 m² À vendre Ames, IA 50010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité sur l'autoroute
- Corridor à trafic élevé avec un taux de rotation très faible
- 28 185 VPD sur l'avenue S. Duff
- Restaurant clé en main
- Walmart, Target, HomeGoods et autres détaillants situés à proximité
- 18 289 VPS sur l'autoroute 30
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement a été développé à côté du GrandStay Hotel & Suites, juste à côté de l'autoroute à l'entrée de la ville d'Ames, en Iowa. Bien que l'hôtel et le restaurant ne forment actuellement qu'une seule parcelle, le propriétaire est disposé à séparer les parcelles, ce qui laisserait le restaurant et environ 1,5 acre de terrain aménagé à un acheteur intéressé.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
667 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
HOC - Le code commercial orienté sur les autoroutes est un code de zonage très flexible qui permet un large éventail d'utilisations commerciales et secondaires.
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cet ancien bâtiment du vieux Chicago est disponible à la location et comprend un bar intégré, deux salles à manger privées et une grande cuisine avec glacière intégrée. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité extrêmement élevée à la fois depuis l'autoroute et depuis les personnes empruntant le corridor commercial de l'avenue Duff et offre à la fois une signalisation et une fente sur le panneau de signalisation existant.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 667 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 667 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-14-126-030 | Évaluation des aménagements | 3 262 139 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 588 960 € (2024) | Évaluation totale | 4 851 099 € (2024) |
