Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1610 Queen City Avenue 1610 Queen City Ave Immeuble residentiel 6 lots 496 150 € (82 692 €/Lot) Taux de capitalisation 9,08 % Cincinnati, OH 45214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong In-Place Income with Upside – 5 of 6 units occupied with immediate value-add through lease-up and rent growth
- Pro Forma NOI Growth Opportunity – Ability to increase rents to market levels and stabilize returns
Résumé analytique
1610 Queen City Ave is a 6-unit multifamily investment opportunity offering strong inplace cash flow with a clear path to increased income and forced appreciation. The
property is currently 83% occupied with five income-producing units, including a topperforming unit achieving $1,500 per month, validating the asset’s rental upside.
The investment presents a compelling value-add opportunity through the activation of an additional 3-bedroom unit and strategic rent increases on under-market units. Upon
stabilization, the property is projected to generate over $80,000 in annual gross income, significantly enhancing overall returns. Located along the highly trafficked Queen City Avenue corridor, the property benefits from strong connectivity to I-75 and downtown Cincinnati, positioning it within a dense workforce housing market with consistent rental demand. This is an ideal opportunity for investors seeking a manageable multifamily asset with both immediate cash flow and meaningful upside through operational improvements.
property is currently 83% occupied with five income-producing units, including a topperforming unit achieving $1,500 per month, validating the asset’s rental upside.
The investment presents a compelling value-add opportunity through the activation of an additional 3-bedroom unit and strategic rent increases on under-market units. Upon
stabilization, the property is projected to generate over $80,000 in annual gross income, significantly enhancing overall returns. Located along the highly trafficked Queen City Avenue corridor, the property benefits from strong connectivity to I-75 and downtown Cincinnati, positioning it within a dense workforce housing market with consistent rental demand. This is an ideal opportunity for investors seeking a manageable multifamily asset with both immediate cash flow and meaningful upside through operational improvements.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 496 150 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 82 692 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 457 m² |
| Taux de capitalisation | 9,08 % | Occupation moyenne | 83% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CC-A - Open | ||
| Prix | 496 150 € |
| Prix par lot | 82 692 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,08 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 457 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CC-A - Open |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Lots meublés disponibles
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 202-0031-0142 | Évaluation des aménagements | 26 607 € |
| Évaluation du terrain | 3 803 € | Évaluation totale | 30 409 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
202-0031-0142
Évaluation du terrain
3 803 €
Évaluation des aménagements
26 607 €
Évaluation totale
30 409 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1610 Queen City Avenue | 1610 Queen City Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.