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1610 New Jersey 23 Local commercial | 84 m² | À louer | Butler, NJ 07405
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Informations principales
- Positioned along heavily traveled Route 23 in Butler, ensuring strong vehicular visibility.
- Surrounding trade area supported by an affluent residential base and growing population.
- Flexible commercial zoning suitable for various professional or retail tenants.
- Located in Northern New Jersey retail corridor, minutes from I-287 and regional connectors.
- Convenient access to Newark Liberty International Airport and multiple NJ Transit rail stations within 10 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | 1-10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 18 926 € /an 1 577 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This conveniently positioned commercial property offers excellent visibility along New Jersey Route 23 within Butler, a key corridor connecting the Morris County submarket to greater Northern New Jersey. The site provides a highly accessible location for businesses seeking commuter connectivity and proximity to major thoroughfares, making it suitable for retail, service, or professional uses. The property benefits from strong regional demographics, with over 72,000 residents within a five-mile radius and consistent population growth projected over the next five years. Tenants can leverage accessibility to Routes 23 and 287 for swift connections throughout Morris, Passaic, and Bergen counties. The area features a healthy mix of retail conveniences, dining options, and services that create a steady customer base for neighborhood commerce. Transportation advantages enhance its appeal, as major NJ Transit commuter rail stations are within a short drive, offering connectivity toward New York City. Newark Liberty International Airport lies approximately 40 minutes away, and the nearby commercial hubs of Montville, Riverdale, and Pompton Plains expand the regional draw for both consumers and workforce access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 84 m² |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
The property at 1610 New Jersey Route 23 in Butler, Morris County, encompasses approximately 900 square feet on a 0.33-acre lot. It is classified under a commercial use category/light industrial. The parcel sits within a light industrial zoning district (LI) and lies in the Northern New Jersey market near key transportation routes including Route 23 and Interstate 287. The site is approximately 32.8 miles from Newark Liberty International Airport and within commuting distance of Lincoln Park and Boonton NJ Transit stations. The immediate area includes a mix of commercial and residential properties with access to supporting retail and services.
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Présenté par
James Coscia, CPA
1610 New Jersey 23
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