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1610 E Sahara Ave Local commercial 111 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89104 310 097 € (2 781,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Office Opportunity on Sahara Ave – High Traffic Location Centrally located on Sahara Ave, ideally positioned between Eastern and Maryland Pkwy
Résumé analytique
Prime Office Opportunity on Sahara Ave – High Traffic Location
Centrally located on Sahara Ave, ideally positioned between Eastern Ave and Maryland Parkway, this property offers excellent visibility and easy access in a high-traffic corridor—perfect for business exposure.
The property is configured for office use and features a flexible layout including a spacious main hall/reception area and the potential for up to three private offices. Interior includes tile flooring throughout, recessed lighting, and a clean, professional finish.
Offers two bathrooms, including one full bathroom with shower, providing added convenience for staff and clients.
Large lot with ample on-site parking and easy ingress/egress—ideal for professional services such as real estate, mortgage, tax, insurance, or general office use.
Move-in ready and available for immediate occupancy.
Strong value opportunity. Firm price. No lowball offers.
Centrally located on Sahara Ave, ideally positioned between Eastern Ave and Maryland Parkway, this property offers excellent visibility and easy access in a high-traffic corridor—perfect for business exposure.
The property is configured for office use and features a flexible layout including a spacious main hall/reception area and the potential for up to three private offices. Interior includes tile flooring throughout, recessed lighting, and a clean, professional finish.
Offers two bathrooms, including one full bathroom with shower, providing added convenience for staff and clients.
Large lot with ample on-site parking and easy ingress/egress—ideal for professional services such as real estate, mortgage, tax, insurance, or general office use.
Move-in ready and available for immediate occupancy.
Strong value opportunity. Firm price. No lowball offers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
310 097 €
Prix par m²
2 781,55 €
Taux de capitalisation
6,11 %
RNE
18 950 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
P-R - This is zoned professional office. NO CAR SALES. NO RETAIL - Super important as zoning changes here are nearly impossible.
Stationnement
12 places (107,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Sahara Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bohumil Manas
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bohumil Manas | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-02-411-028 | Évaluation des aménagements | 8 846 € |
| Évaluation du terrain | 24 557 € | Évaluation totale | 33 403 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-02-411-028
Évaluation du terrain
24 557 €
Évaluation des aménagements
8 846 €
Évaluation totale
33 403 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Solstice Real Estate Group Inc
1610 E Sahara Ave
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