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1610 E Ennis Ave Local commercial 664 m² 100 % Loué À vendre Ennis, TX 75119 936 199 € (1 409,98 €/m²)

1610 E Ennis Ave, Ennis, TX 75119

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±7,147 SF multi-tenant retail building on 1.42 acres
  • 25 surface parking spaces (3.5/1,000 SF rat
  • Located near major growth catalysts including new H-E-B and infrastructure improvements
  • Six occupied suites with diversified income streams
  • 173 feet of frontage with pylon signage along Ennis Avenue
  • Ennis submarket, approximately 35 miles south of Dallas

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ennis Feed Store is a fully occupied, ±7,147 SF multi-tenant retail property on 1.42 acres with 173 feet of frontage along Ennis Avenue. The six-suite asset features established local tenants, including Ennis Feed Store, and offers strong visibility with ample parking and pylon signage. Located in a rapidly growing corridor near the new H-E-B (under construction) and the Sonoma Trail expansion, the property benefits from increasing traffic and long-term demand.

PIÈCES JOINTES

Feed Store - Ennis OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
664 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
936 199 €
Prix par m²
1 409,98 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,58 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CC- Corridor Commercial
Stationnement
25 places (37,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur Ennis Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
1 1
1610 E Ennis Ave, Ennis, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1610 E Ennis Ave, Ennis, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
1610 E Ennis Ave, Ennis, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Denny's
Cotton Patch Café
HOTWORX
Starbucks
CrossFit
IHOP
Chili's Grill & Bar
Waffle House
Bella Italia

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 159877 Évaluation des aménagements 107 332 €
Évaluation du terrain 267 148 € Évaluation totale 374 480 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
159877
Évaluation du terrain
267 148 €
Évaluation des aménagements
107 332 €
Évaluation totale
374 480 €
(817) 253-8362

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CONTACT

  • Brandon Brooks
    Brandon Brooks

  • ID de l’annonce: 38786845

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1610 E Ennis Ave, Ennis, TX 75119

Ce Local commercial situé à 1610 E Ennis Ave, Ennis, TX 75119 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Ambrose Group pour plus d’informations.

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Ennis Feed Store
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(817) 253-8362

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