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1610 E Carson St 105–210 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15203
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Informations principales
- Newly updated exterior provides a fresh new look
- 12,000 vehicles a day
- Freshly painted front in historic colors!
- Heavy foot traffic.
- Large picture windows which are great for retail!
- Corner location and close to the Rex Theater
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol | 105 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1610 | 105 m² | 2,44 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Sous-sol
There is an exterior door from the street that can be used to bring in product
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
1er étage, bureau 1610
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 210 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
À Louer ! Emplacement, Emplacement, Emplacement, à l'angle de la célèbre East Carson Street et de South 17th Street. Cet emplacement attirera les clients grâce à l'importante circulation piétonnière. La façade récemment rénovée offre un look moderne et attire l'attention des près de 12 000 véhicules qui passent chaque jour. Excellent accès aux transports en commun avec un score de 98 sur 100 pour les déplacements à vélo et à pied. La surface totale de l'espace commercial/bureau est de 105 m² (1132 pieds carrés), avec un sous-sol supplémentaire de 105 m² (1132 pieds carrés), pour un loyer total de 3 500,00 $ par mois en bail triple net (NNN). Emplacement de choix sur le meilleur coin du South Side, idéal pour un restaurant, un magasin de proximité, une garderie, un commerce de détail ou un bureau ! Nombreuses places de stationnement dans la rue. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire de l'agent immobilier. Il s'agit d'un bail triple net.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1610 E Carson St
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