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1610 DeKalb Ave - The L Lofts Local commercial | 1 578 m² | 4 857 418 € | À vendre | Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 300 m² | Surface type par étage | 660 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | R6/C1-3 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 300 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 660 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R6/C1-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Électroménager en acier inoxydable
- Vues
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot Commercial
| Surface du lot | 1 578 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 857 418 € | Taux de capitalisation | 7,28% |
| Prix par m² | 3 078,84 € | RNE | 353 620,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 1 578 m² |
| Prix | 4 857 418 € |
| Prix par m² | 3 078,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,28% |
| RNE | 353 620,03 € |
DESCRIPTION
Situé sur l'avenue Dekalb, entre l'avenue Wyckoff et l'avenue Irving
- Le locataire est le Wyckoff Heights Medical Center, un hôpital universitaire de 350 lits situé à
au coin de la rue
- L'espace est actuellement utilisé comme clinique médicale ambulatoire
- Les trois étages sont utilisés pour les salles d'examen médical et les bureaux. L'acheteur va
reçoivent également le titre de propriété de 7 terrasses sur le toit (au-dessus des unités résidentielles)
- Le bail expire fin 2024
- Le locataire a une option de 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 %
- Taux de capitalisation après la prolongation du bail : 7,1 %
- L'offre offre aux investisseurs la possibilité d'acheter une installation communautaire à un
prix au pied très bas
- L'établissement est idéalement situé à un demi-pâté de maisons de la gare Dekalb Street L
Utilisations autorisées : éducation, culture, soins de santé, médecine, arts, organisations à but non lucratif, garderie,
Garde d'enfants, Religion
NOTES SUR LA VENTE
Utilisations autorisées : éducation, culture, soins de santé, médecine, arts, organisations à but non lucratif, garderie, garde d'enfants, religion.
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 67 |
| 2+2 | 3 | - | 121 |
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Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
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1610 DeKalb Ave - The L Lofts
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