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24Hour Fitness 1610 Crane Ct Local commercial 7 181 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95112 26 050 200 € (3 627,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN lease structure providing investors with predictable, low-maintenance cash flow through January 2029.
- Sizeable 5.65-acre parcel prime for future redevelopment of R&D, manufacturing and hospitality uses.
- Ideal opportunity for owner-users in the health and wellness industry to utilize the existing infrastructure.
- Immediate access to US-101 and I-880, is less than 10 minutes from San Jose International Airport.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1610 Crane Court is 100% leased to 24 Hour Fitness under a NNN lease through January 2029, providing stable, long-term income from a nationally recognized tenant. The property is well-equipped with 3,000 amps of power, high ceilings, and plentiful parking, offering exceptional capacity for a wide range of future uses, including office, R&D, or advanced industrial applications.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 181 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2009
Prix
26 050 200 €
Prix par m²
3 627,45 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
1 667 213 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
2,29 ha
Zonage
TEC - The Transit Employment Center (TEC) zoning designation supports intensive industrial park and complementary commercial uses.
Stationnement
469 places (65,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 787 – 3 716 m²
- Local commercial
- -
- 120 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 3 716 m² | Local commercial | - | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 787 – 3 716 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 237-16-069 | Évaluation des aménagements | 15 110 699 € |
| Évaluation du terrain | 12 643 647 € | Évaluation totale | 27 754 346 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
237-16-069
Évaluation du terrain
12 643 647 €
Évaluation des aménagements
15 110 699 €
Évaluation totale
27 754 346 €
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Présenté par
24Hour Fitness | 1610 Crane Ct
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