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1610 Arrow Ave Local commercial 279 m² À vendre Anderson, IN 46016 591 484 € (2 122,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,000 SF bar/restaurant building on a highly visible corner
- Open floor plan with built-in stage, commercial kitchen, & outdoor deck with a pergola
- **Additional opportunity to purchase the commercial building and lots directly across the street as part of a larger package deal
- Includes 3-way liquor license & 3 adjacent lots (room for potential expansion or outdoor event space)
- Private paved parking lot
- Development Opportunity -- Zoned B2 and R3
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 3,000 sq ft standalone bar and restaurant on a highly visible corner is the perfect blend of functionality, charm, and opportunity. This listing includes three adjacent lots and a 3-way liquor license, making it a turnkey opportunity for food and beverage service. Inside, you’ll find a wide-open floor plan that’s perfect for hosting everything from casual dinners to live music nights. There’s a built-in stage ready for performances, a commercial kitchen, and a private office space for back-of-house operations. Outside, the entertaining continues with a welcoming deck and pergola—ideal for outdoor dining or weekend events. The attached private parking lot was repaved in 2018 during a full renovation and expansion of the building.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2018
Prix
591 484 €
Prix par m²
2 122,23 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
B2
R3
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-11-14-103-014.000-003 | Évaluation des aménagements | 18 306 € |
| Évaluation du terrain | 6 562 € | Évaluation totale | 24 868 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-11-14-103-014.000-003
Évaluation du terrain
6 562 €
Évaluation des aménagements
18 306 €
Évaluation totale
24 868 €
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Présenté par
1610 Arrow Ave
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