• Broker Joey Gargotto 7208817540

1610 16th St Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Denver, CO 80202

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé à côté d'une ruelle avec une possibilité de signalisation le long de la 16e rue.
  • Emplacement central unique en son genre qui favorise une présence et une identité de marque fortes.
  • Charmantes finitions en brique et en bois dans une structure historique.
  • Espace commercial ou de bureau LoDo au rez-de-chaussée !

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 139 m²
  • Négociable
  • 182,74 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Ground floor LoDo retail/office availability at Mercantile Square. Located off an alley, with a signage opportunity along 16th Street between Wynkoop and Wazee. Charming brick and timber finishes in a historic structure. One-of-a-kind central location that facilitates strong brand presence and identity.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Opportunité de signalisation
  • Brochure - 1610 16th St_2024
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 139 m² Négociable 182,74 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

Surface
139 m²
Durée
Négociable
Loyer
182,74 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Ground floor LoDo retail/office availability at Mercantile Square. Located off an alley, with a signage opportunity along 16th Street between Wynkoop and Wazee. Charming brick and timber finishes in a historic structure. One-of-a-kind central location that facilitates strong brand presence and identity.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Opportunité de signalisation
  • Brochure - 1610 16th St_2024

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 139 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 444 m²
Année de construction/rénovation 1893/1994
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²

PIÈCES JOINTES

Brochure - 1610 16th St_2024

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Wynkoop St 17th St, NE 9 153 2022 0,13 km
15th Street Wynkoop St, NW 12 109 2025 0,15 km
15th St Wazee St, NW 5 524 2025 0,15 km
15th St Blake St, SE 13 643 2025 0,15 km
Blake St 16th St, SW 8 840 2023 0,19 km
Blake Street 16th St, SW 9 641 2019 0,19 km
BLAKE ST 16th St, SW 8 954 2025 0,19 km
17TH ST Wazee St, NW 5 800 2019 0,20 km
17th Street Wazee St, NW 5 249 2025 0,22 km
17th St Wazee St, NW 5 159 2023 0,22 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pure Barre
Chase Bank
Capital One
CIBC
Bank of America
P F Chang's China Bistro
Cactus Club
Water Grill
TacoTime (US)
Blue Sushi Sake Grill

CARTE

  • ID de l’annonce: 33223627

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2024

  • Dernière mise à jour: 30/06/2025

  • Adresse: 1610 16th St, Denver, CO 80202

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.