Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1610-1614 S Dixie Hwy Industriel/Logistique 2 340 m² À vendre Pompano Beach, FL 33060 4 875 808 € (2 083,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6,000 square foot space that will be available in November. Perfect for a growing company.
- Current tenant will be in the building and paying rent to the new owner.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into the future with this exceptional warehouse property, strategically located in the rapidly developing East Pompano Beach area. Positioned directly across from a new large-scale mixed-use development, the property offers outstanding visibility and access to growing foot traffic. Ideal for investors seeking a value-add opportunity or owner-users looking for a versatile space, this asset combines a prime location, strong infrastructure, and remarkable potential. Currently fully leased and generating solid income, the tenants are reliable and wish to remain, giving the new owner the flexibility to renew leases at higher rates, reposition or re-tenant, or even occupy the property with zero downtime. Zoned B-4 (Heavy Business), the property allows for diverse uses including automotive services, warehousing and distribution, light manufacturing, retail and wholesale operations, and contractor services—ensuring adaptability to market shifts. Spanning 25,188 SF, the warehouse features a flexible layout that can function as a single-tenant facility or be divided into five bays, maximizing rental potential. With robust infrastructure, including 3-phase power, 18-foot clear ceilings, and four grade-level doors for easy access, 1610 S Dixie Hwy stands as a strategic, income-generating asset in one of Pompano Beach’s fastest-growing corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 875 808 € | Surface utile brute | 2 340 m² |
| Prix par m² | 2 083,64 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1962 |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,4 ha | ||
| Zonage | B-4 - Affaires lourdes | ||
| Prix | 4 875 808 € |
| Prix par m² | 2 083,64 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 2 340 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | B-4 - Affaires lourdes |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Chargement frontal
- Signalisation
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-11-01-0020 | Évaluation des aménagements | 2 276 775 € |
| Évaluation du terrain | 438 724 € | Évaluation totale | 2 715 498 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-11-01-0020
Évaluation du terrain
438 724 €
Évaluation des aménagements
2 276 775 €
Évaluation totale
2 715 498 €
1 sur 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
1610-1614 S Dixie Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.