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161 Starlite St Industriel/Logistique 5 857 m² 54 % Loué À vendre South San Francisco, CA 94080

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare future high density multifamily development potential
Owner user opportunity with built in income -- multi tenant building
Great location for auto repair, retail uses, clean tech/high tech R&D

Walk to BART
Close to SFO, easy access to major freeways

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

161 Starlite, located in the thriving commercial district in South San Francisco, presents a rare investment opportunity in a tight market. This 3 unit 64,103 SF industrial building sits on an expansive 2.14-acre lot in the path of progress. All units provide rare dock high and grade level loading. T5L zoning allows for various commercial uses and valuable dense future residential development. This is an ideal covered land play.
With one 29,639 SF unit vacant, representing almost 50% of the total square footage, it accomodates owner user candidate. Investors have immediate upside potential to lease out the vacant space, and roughly1.5 years to re-lease the occupied units or reposition the asset. Rarely does an asset provide for immediate increased revenue stream plus development potential in South San Francisco.
The property's prime location, combined with its flexible zoning, makes it an appealing choice for investors aiming to capitalize on South San Francisco's expanding economy
and demand for commercial or mixed-use projects.

161 Starlite_Intro F flyer (005)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1965
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Surface du lot	0,87 ha	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface utile brute	5 857 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	T5L - Lindenville à usage mixte haute densité

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,87 ha
Surface utile brute	5 857 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	T5L - Lindenville à usage mixte haute densité

Terrain clôturé

Chargement frontal

Puits de lumière

Cour

Eau - Ville
Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – C
2 754 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Rare opportunity to lease centrally located space with private yard. Excellent opportunity for autobody repair, retail uses, or any tech/clean tech R& D activities. Private loading in yard area. Easy access to all major freeways and SFO airport. Immaculate move in condition. Newly polished concrete floors. Sprinklers throughout. Heavy power. Walk to BART!