161 Starlite St
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161 Starlite St Industriel/Logistique 5 955 m² 52 % Loué À vendre South San Francisco, CA 94080
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intérieur de classe A récemment rénové avec lucarnes partout, offrant une lumière naturelle exceptionnelle.
- Rénovation antisismique récemment achevée.
- Occupez-vous dès aujourd'hui et profitez du développement dense de demain. Lindenville a récemment été rezonée résidentielle dense.
- Puissance existante de 2 500 ampères.
- Combinaisons de chargement à quai et en pente rares. Seulement 13 % des bâtiments de la péninsule offrent un accès en hauteur.
- Le 161 Starlite St est idéalement situé à proximité des principaux confluents et à quelques minutes du centre-ville de SF.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
161 Starlite, situé dans la zone commerciale florissante du sud de San Francisco, représente une opportunité d'investissement intéressante. Ce bâtiment industriel de 64 103 pieds carrés à locataires multiples est situé sur un vaste terrain de 2,14 acres sur la voie du progrès. Le bâtiment, divisé en trois unités, permet un chargement rare à quai et au niveau du sol. Le nouveau zonage T5L permet diverses utilisations commerciales et un développement résidentiel dense et précieux.
Avec une unité vacante de 30 695 pieds carrés, représentant près de 50 % de la superficie totale en pieds carrés, il s'agit d'un excellent candidat propriétaire-utilisateur. Les investisseurs ont un potentiel de hausse immédiat pour louer les locaux vacants et environ deux ans et demi pour relouer les unités occupées ou repositionner l'actif. Il est rare qu'un actif apporte une augmentation immédiate des revenus ainsi qu'un potentiel de développement.
L'emplacement privilégié de la propriété, combiné à son zonage flexible, en fait un choix attrayant pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de l'économie en pleine expansion du sud de San Francisco
et la demande de projets commerciaux ou à usage mixte.
Avec une unité vacante de 30 695 pieds carrés, représentant près de 50 % de la superficie totale en pieds carrés, il s'agit d'un excellent candidat propriétaire-utilisateur. Les investisseurs ont un potentiel de hausse immédiat pour louer les locaux vacants et environ deux ans et demi pour relouer les unités occupées ou repositionner l'actif. Il est rare qu'un actif apporte une augmentation immédiate des revenus ainsi qu'un potentiel de développement.
L'emplacement privilégié de la propriété, combiné à son zonage flexible, en fait un choix attrayant pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de l'économie en pleine expansion du sud de San Francisco
et la demande de projets commerciaux ou à usage mixte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Puits de lumière
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-081-220 | Évaluation des aménagements | 821 534 € |
| Évaluation du terrain | 390 853 € | Évaluation totale | 1 212 387 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-081-220
Évaluation du terrain
390 853 €
Évaluation des aménagements
821 534 €
Évaluation totale
1 212 387 €
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