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14 Renovated Units - 6% Cap near DTLA & HiFi 161 S Burlington Ave Immeuble residentiel 14 lots 4 080 977 € (291 498 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Los Angeles, CA 90057

161 S Burlington Ave, Los Angeles, CA 90057

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully renovated 14-unit apartment building with immediate 6%cap rate income.
  • All units renovated with high-end finishes, modern appliances, and updated major systems; 8 one-bed and 4 two-bed units.
  • Prime neighborhood with development potential and access to popular local amenities, restaurants, and shops.
  • Plans to add 8 detached ADUs, increasing projected cap rate to 8.2% after construction (~$775k).
  • Located on a large 8,283 SF R4-1 lot in trendy Filipino Town, near Echo Park, Silverlake, DTLA.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Once in a lifetime 100% Fully Renovated 14-unit apartment building cash flowing at an amazing 6% Cap Rate from day 1! Plans to add 8 detached ADUs to achieve a remarkable 8.2% Cap Rate after taking into account all construction costs (~775k assuming $300/SF). All 14 units have been completely vacated and remodeled, boasting a high-end aesthetic with new modern cabinets, flooring, lighting, new bathrooms, HVAC systems as well as major exterior capital improvements. Diverse unit mix of 8 (1bed/1bath) units, and 4 (2bed/1bath) units. Additionally, the major systems have been updated, including electrical, plumbing, windows, etc. Individually Metered for Gas & Electricity. Large 8,283 SF R4-1 Lot TOC Tier 2 with future development potential. This property is located in the trendy & historic Filipino Town just minutes away from Echo Park, Silverlake, DTLA as well as many hip neighborhood attractions, restaurants, bars, and shops such as Brooklyn Bagel Bakery, Boba Guys - Rideback Ranch, HiFi Kitchen, and Laveta Coffee, popping up all around the area.

PIÈCES JOINTES

Burlington OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 080 977 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 291 498 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 6,06 % Surface de l’immeuble 639 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.99 Occupation moyenne 97%
Nb de lots 14 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1950/2023
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Zonage R4, Los Angeles - restricted Density Multiple Dwelling
Prix 4 080 977 €
Prix par lot 291 498 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,06 %
Multiplicateur du loyer brut 11.99
Nb de lots 14
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 639 m²
Occupation moyenne 97%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1950/2023
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Zonage R4, Los Angeles - restricted Density Multiple Dwelling

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 - -
1+1 10 - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5154-001-012 Évaluation des aménagements 823 748 €
Évaluation du terrain 930 790 € Évaluation totale 1 754 538 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5154-001-012
Évaluation du terrain
930 790 €
Évaluation des aménagements
823 748 €
Évaluation totale
1 754 538 €
(310) 666-2246

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38780514

  • Date de mise sur le marché: 15/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 161 S Burlington Ave, Los Angeles, CA 90057

Ce Westlake North Immeuble residentiel situé à 161 S Burlington Ave, Los Angeles, CA 90057 est actuellement disponible. Contactez Global Platinum Properties pour plus d’informations.

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14 Renovated Units - 6% Cap near DTLA & HiFi | 161 S Burlington Ave
(310) 666-2246 x

14 Renovated Units - 6% Cap near DTLA & HiFi | 161 S Burlington Ave

Armin Soleimani
(310) 666-2246

Julio Ruiz
(818) 524-0706

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