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161 Rue De La Minière 119-469 m² | À vendre | 78530 Buc
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le projet consiste en la réalisation d'un bâtiment d'activité dont la surface de plancher totale sera de 3 611 m². L'actif comptera 8 cellules qui pourront être regroupées entre elles en fonction des demandes. Crédit de l'architecte : @archids Crédit du perspectiviste : @aurélienjagla Bâtiment indépendant à usage d'activité Certification BREEAM Good Charpente métallique Hauteur utile de 7 m Toiture végétalisée (positionnée sur le plot bureaux) Bardage métallique double peau Dallage de l'activité réalisé en béton armé Activité Rdc: Charge au sol : 3T / m² Bureau R+1: Charge au sol : 350 kg / m² 1 porte sectionnelle électrique par lot de 3,50 m x 3,50 m Tarif bleu EDF de puissance égale à 36 kVA Chauffage par aérothermes électriques pour les locaux d'activités Chauffage électrique des bureaux Climatisation en option possible dans les bureaux Surface RDC : 469,4 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N12 Autoroute A12 - A 13 - A86
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface type par étage | 1 500 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 500 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,62 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Détecteur de fumée
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 469 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 469 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé au sein d’un programme neuf haut de gamme à Buc, ce local d’activités indépendant de 588 m² conjugue performance énergétique, flexibilité et confort.
Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine, d’une hauteur utile de 7 mètres et d’une structure métallique robuste, idéale pour les activités industrielles, artisanales ou de logistique légère.
Les espaces de bureaux, situés en R+1, sont lumineux et modulables, prêts à être aménagés selon vos besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Ce local d’activités neuf à Buc incarne la nouvelle génération d’espaces professionnels durables.
Sa certification BREEAM, son architecture soignée et sa flexibilité d’aménagement en font une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité de Versailles et du plateau de Saclay.
Idéal pour une PME, un artisan industriel ou une société de services techniques, cet actif offre une visibilité stratégique et un cadre de travail qualitatif au sein d’un environnement verdoyant et dynamique.
| Surface du lot | 119 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 119 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé au sein d’un programme neuf haut de gamme à Buc, ce local d’activités indépendant de 588 m² conjugue performance énergétique, flexibilité et confort.
Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine, d’une hauteur utile de 7 mètres et d’une structure métallique robuste, idéale pour les activités industrielles, artisanales ou de logistique légère.
Les espaces de bureaux, situés en R+1, sont lumineux et modulables, prêts à être aménagés selon vos besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Ce local d’activités neuf à Buc incarne la nouvelle génération d’espaces professionnels durables.
Sa certification BREEAM, son architecture soignée et sa flexibilité d’aménagement en font une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité de Versailles et du plateau de Saclay.
Idéal pour une PME, un artisan industriel ou une société de services techniques, cet actif offre une visibilité stratégique et un cadre de travail qualitatif au sein d’un environnement verdoyant et dynamique.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
161 Rue De La Minière
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