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161 Rte Du Canton Industriel/Logistique 3 285 m² À vendre Brownsburg-chatham, QC J8G 1R6 1 367 849 € (416,36 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strategic location on Route du Canton
- Easy access to major highways and services
- $1M below municipal assessment
- Rapidly growing area with strong demand
- Versatile building ideal for redevelopment
Résumé analytique
This exceptional opportunity in Brownsburg-Chatham features a vacant building for sale at an asking price of $2,200,000, significantly below its municipal assessment of $3,203,900—an impressive $1 million difference that highlights the property’s strong potential market value. Strategically located on Route du Canton in the heart of Brownsburg-Chatham, the building benefits from a prime position in a rapidly growing area with convenient access to services and major highways. Its versatile structure makes it ideal for investors, entrepreneurs, or real estate developers seeking a high-value asset with considerable upside.
Opportunité exceptionnelle à Brownsburg-Chatham Immeuble vacant à vendre -- Prix demandé : 2 200 000 $ Évaluation municipale : 3 203 900 $ soit 1 million en dessous de l'évaluation municipale. Imaginez la valeur marchande. Points forts : *Immeuble stratégique situé sur la route du Canton, au coeur de Brownsburg-Chatham. *Prix de vente nettement en dessous de l'évaluation municipale : une occasion rare d'acquérir un actif à forte valeur ajoutée. *Bâtisse polyvalente offrant un potentiel idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers. *Secteur en pleine croissance, avec accès facile aux services et aux grands axes routiers.
Superficie du terrain 90 114 pi.ca. Superficie de plancher du bâtiment 35 362 pi.ca x 2 étages = 70 724 pi.ca. Zonage actuel : zone agricole permanente (D-918), une modification devra être obtenue pour autre zonage. Facile d'accès par l'Ontario via Hawkesbury, Rtes 148, 327 et 329, Aut 50 (Guy Lafleur) d'Est en Ouest de Mirabel à Ottawa. Aéroports Mirabel et Lachute.
Opportunité exceptionnelle à Brownsburg-Chatham Immeuble vacant à vendre -- Prix demandé : 2 200 000 $ Évaluation municipale : 3 203 900 $ soit 1 million en dessous de l'évaluation municipale. Imaginez la valeur marchande. Points forts : *Immeuble stratégique situé sur la route du Canton, au coeur de Brownsburg-Chatham. *Prix de vente nettement en dessous de l'évaluation municipale : une occasion rare d'acquérir un actif à forte valeur ajoutée. *Bâtisse polyvalente offrant un potentiel idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers. *Secteur en pleine croissance, avec accès facile aux services et aux grands axes routiers.
Superficie du terrain 90 114 pi.ca. Superficie de plancher du bâtiment 35 362 pi.ca x 2 étages = 70 724 pi.ca. Zonage actuel : zone agricole permanente (D-918), une modification devra être obtenue pour autre zonage. Facile d'accès par l'Ontario via Hawkesbury, Rtes 148, 327 et 329, Aut 50 (Guy Lafleur) d'Est en Ouest de Mirabel à Ottawa. Aéroports Mirabel et Lachute.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
36 079 €
|
10,98 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
36 079 €
|
10,98 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 36 079 € |
| Annuel par m² | 10,98 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 079 € |
| Annuel par m² | 10,98 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 367 849 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par m² | 416,36 € | Surface du lot | 0,84 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 3 285 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Année de construction | 2019 |
| Zonage | D-918 | ||
| Prix | 1 367 849 € |
| Prix par m² | 416,36 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Surface utile brute | 3 285 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | D-918 |
Services publics
- Eau
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
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