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161 High St Immeuble residentiel 2 lots 344 285 € (172 143 €/Lot) Taux de capitalisation 8,82 % Elyria, OH 44035
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Résumé analytique
https://tour.panoee.net/698c7eba1f39a56d8bb8a3ba/698c7f1060c07b57330c2346 (Walking tour)
Brand New Construction Duplex – Completed December 2025. Turn-key investment opportunity with strong cash flow and long-term tax advantages. This newly built duplex features two spacious units, each offering 3 bedrooms, 1 full bath, and 1,216 square feet of living space per side (2,432 total sq ft). Both units are leased with 2-year agreements in place, generating $3,000 per month ($36,000 annually) in rental income. The property delivers an 8%+ cap rate, making it an excellent addition to any investment portfolio. Enjoy a 15-year, 100% tax abatement, significantly reducing operating expenses and increasing net returns. As new construction completed in December 2025, the property also includes a 1-year builder warranty for added peace of mind. Low maintenance, stabilized income, and strong returns — this is a true turnkey investment.
Brand New Construction Duplex – Completed December 2025. Turn-key investment opportunity with strong cash flow and long-term tax advantages. This newly built duplex features two spacious units, each offering 3 bedrooms, 1 full bath, and 1,216 square feet of living space per side (2,432 total sq ft). Both units are leased with 2-year agreements in place, generating $3,000 per month ($36,000 annually) in rental income. The property delivers an 8%+ cap rate, making it an excellent addition to any investment portfolio. Enjoy a 15-year, 100% tax abatement, significantly reducing operating expenses and increasing net returns. As new construction completed in December 2025, the property also includes a 1-year builder warranty for added peace of mind. Low maintenance, stabilized income, and strong returns — this is a true turnkey investment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 344 285 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 172 143 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 8,82 % | Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.08 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 344 285 € |
| Prix par lot | 172 143 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,82 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.08 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Mains courantes
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Office
- Patio
- Sans tabac
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Chambres individuelles fermant à clé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | 1 294 € | 113 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-24-027-108-032 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 6 723 € | Évaluation totale | 6 723 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-24-027-108-032
Évaluation du terrain
6 723 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
6 723 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Jacob Tarski
161 High St
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