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The Shops at Pigeon Forge 161 E Wears Valley Rd Espace disponible | 465 m² | Local commercial | Pigeon Forge, TN 37863
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic saisonnier intense
- Au cœur de tout ce qui concerne Pigeon Forge
- Marques nationales et locales
- Destination stabilisée pour le commerce de détail et les divertissements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 5 Ans | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 87 068 € /an 7 256 € /mois | Brut modifié |
147-185 E Wears Valley Rd - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | East Wears Valley Road |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 9 136 m² |
| Stationnement | 450 places | Surface totale du terrain | 3,52 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Rte 441 & E Wears Valley Rd |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 450 places |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | East Wears Valley Road |
| Surface commerciale utile | 9 136 m² |
| Surface totale du terrain | 3,52 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Rte 441 & E Wears Valley Rd |
À PROPOS DU BIEN
Au pied du parc national de Smoky Mountain, qui accueille plus de 14 millions de visiteurs par an, The Shops at Pigeon Forge constitue une destination centrale pour les marques renommées et les boutiques qui favorisent une masse critique d'achats. Les moteurs du marché incluent les attractions locales telles que le parc à thème Dollywood, Dixie Stampede, etc., Mountain Mile et le Cal Ripken Experience, etc. Teaster Lane connaît un développement important et attire de plus en plus de personnes avec de nouvelles attractions telles que The Island.
- Climatisation
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Pigeon Forge | 161 E Wears Valley Rd
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