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Deuce of Clubs Shopping Center 161 E Deuce of Clubs Local commercial | 167–5 678 m² | À louer | Show Low, AZ 85901
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Informations principales
- ANCHOR & JR ANCHOR SPACE AVAILABLE - 38,532 SF & 10,950 SF
- SPACE AVAILABLE - 1,800 SF
- Average HH income over $84,000 in 3 miles
- SPACE AVAILABLE - 9,835 SF
- HARD CORNER SHOPPING CENTER FRONTING MAIN ROUTE THROUGH SHOW LOW
- Over 26,000 ADT at the intersection of Deuce of Clubs and Central Ave
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 914 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Anchor | 3 580 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Jr Anchor | 1 017 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau Anchor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, bureau Jr Anchor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Deuce of Clubs Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Divine Salon & Spa
- Services
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 4 507
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 236
- International
- Sal & Teresa's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Show Low Motor Vehicle Division
- Automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Divine Salon & Spa | Services | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 4 507 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 236 | International |
| Sal & Teresa's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Show Low Motor Vehicle Division | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 678 m² | Surface totale du terrain | 2,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2016 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 582 m² |
| Espace total disponible | 5 678 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 7 582 m² |
| Surface totale du terrain | 2,69 ha |
| Année de construction/rénovation | 1976/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Deuce of Clubs Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Show Low, Arizona. Positioned at the hard corner of Deuce of Clubs and Central Avenue, this center benefits from exceptional visibility and access along the city’s main commercial corridor. The property features multiple availability options, including large anchor and junior anchor spaces, as well as smaller inline suites, accommodating a wide range of retail concepts. The center is surrounded by a strong mix of national and regional tenants, including Family Dollar, O’Reilly Auto Parts, Rent-A-Center, H&R Block, and Subway, creating a steady flow of consumer traffic. With over 26,000 vehicles per day at the intersection and an average household income exceeding $84,000 within a three-mile radius, the location provides a robust customer base. Show Low serves as the largest city in the White Mountains and a regional hub for commerce, tourism, and services, drawing from a trade area population of more than 90,000. The property’s strategic location, combined with ample parking and excellent ingress/egress, makes it an attractive choice for retailers seeking strong market exposure and growth potential.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Jason Fessinger -
Neil Board -
Kalen Rickard -
Julie Green -
Western Retail Advisors, LLC
Présenté par
Deuce of Clubs Shopping Center | 161 E Deuce of Clubs
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