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161 Allée Des Peupliers Local d’activités | 276-283 m² | 330 464 €-349 435 € par lot | À vendre | 01600 Trévoux
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc neuf sécurisé
- Livraison mars 2026
- Accès rapide A46
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique à Trévoux, à proximité immédiate de la D933 et à quelques minutes de l’autoroute A46, garantissant une excellente desserte vers Lyon et sa région. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique et bardage double peau, offrant robustesse et isolation. Le site est sécurisé par un portail électrique et propose des espaces communs soignés, incluant un local vélo et un aménagement paysager. La copropriété comprend 30 lots, avec des zones de déchargement adaptées aux poids lourds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 119 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface type par étage | 747 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 119 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 747 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 0,19 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
4 LOTS DISPONIBLES
Lot G - 604
| Surface du lot | 280 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 335 265 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 197,73 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 280 m² |
| Prix | 335 265 € |
| Prix par m² | 1 197,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot est situé dans un parc d’activités neuf, offrant une structure moderne et sécurisée. Il dispose d’une porte sectionnelle électrique et d’une porte piéton pour faciliter les accès. L’espace est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins. Une arrivée et évacuation d’eau sont prévues dans le lot, et la puissance électrique disponible est en monophasé 12 kVa. La hauteur sous charpente métallique assure une grande flexibilité pour l’aménagement. Parking disponible pour véhicules légers et accès poids lourds pour une logistique optimisée.
92,5m2 de mezzanine iclus dans la surface totale du lot (pouvant servir de bureaux).
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant
Espace moderne et spacieux avec mezzanine idéal pour vos projets.
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour un nouveau projet.
Lot G - 605
| Surface du lot | 276 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 330 464 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 197,67 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 276 m² |
| Prix | 330 464 € |
| Prix par m² | 1 197,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot est situé dans un parc d’activités neuf, offrant une structure moderne et sécurisée. Il dispose d’une porte sectionnelle électrique et d’une porte piéton pour faciliter les accès. L’espace est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins. Une arrivée et évacuation d’eau sont prévues dans le lot, et la puissance électrique disponible est en monophasé 12 kVa. La hauteur sous charpente métallique assure une grande flexibilité pour l’aménagement. Parking disponible pour véhicules légers et accès poids lourds pour une logistique optimisée.
92,5m2 de mezzanine iclus dans la surface totale du lot (pouvant servir de bureaux).
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant
Espace moderne et spacieux avec mezzanine idéal pour vos projets.
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour un nouveau projet.
Lot G - 606
| Surface du lot | 280 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 335 265 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 197,73 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 280 m² |
| Prix | 335 265 € |
| Prix par m² | 1 197,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot est situé dans un parc d’activités neuf, offrant une structure moderne et sécurisée. Il dispose d’une porte sectionnelle électrique et d’une porte piéton pour faciliter les accès. L’espace est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins. Une arrivée et évacuation d’eau sont prévues dans le lot, et la puissance électrique disponible est en monophasé 12 kVa. La hauteur sous charpente métallique assure une grande flexibilité pour l’aménagement. Parking disponible pour véhicules légers et accès poids lourds pour une logistique optimisée.
92,5m2 de mezzanine iclus dans la surface totale du lot (pouvant servir de bureaux).
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant
Espace moderne et spacieux avec mezzanine idéal pour vos projets.
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour un nouveau projet.
Lot G - 607
| Surface du lot | 283 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 349 435 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 234,83 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 283 m² |
| Prix | 349 435 € |
| Prix par m² | 1 234,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot est situé dans un parc d’activités neuf, offrant une structure moderne et sécurisée. Il dispose d’une porte sectionnelle électrique et d’une porte piéton pour faciliter les accès. L’espace est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins. Une arrivée et évacuation d’eau sont prévues dans le lot, et la puissance électrique disponible est en monophasé 12 kVa. La hauteur sous charpente métallique assure une grande flexibilité pour l’aménagement. Parking disponible pour véhicules légers et accès poids lourds pour une logistique optimisée.
94,5m2 de mezzanine iclus dans la surface totale du lot (pouvant servir de bureaux).
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant
Espace moderne et spacieux avec mezzanine idéal pour vos projets.
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour un nouveau projet.
Présenté par
161 Allée Des Peupliers
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