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161-50 Cross Bay Blvd Local commercial | 279–661 m² | À louer | Howard Beach, NY 11414
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 383 m² | 10 Ans | 562,32 € /m²/an 46,86 € /m²/mois 215 232 € /an 17 936 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 279 m² | 10 Ans | 562,32 € /m²/an 46,86 € /m²/mois 156 722 € /an 13 060 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Rare restaurant opportunity-1st time on market in 40 years. A landmark location is now available! This fully equipped 4120 square-foot Restaurant is the largest space in our strip center and has ample parking for your guests. Perfect opportunity for experienced operators, looking for proven location with a strong visibility and customer traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High traffic area with ample parking
1er étage, bureau C
Fully equipped kitchen, hood system, grease trap, walk in refrigerators, and more. High traffic area surrounded by residential and commercial foot traffic. Plenty of parking hassle free for customers and staff. Ideal for established restaurants, franchises, or new ventures looking for a prime location. Don’t miss this opportunity to step into ready to go restaurant in a thriving community. Price upon request
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Call or Text Linda at (516) 784-6953 for more inf
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 661 m² | Surface commerciale utile | 1 227 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/1996 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 661 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 1 227 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/1996 |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant de dinde de premier ordre à louer Howard Beach Queens, Débloquez un restaurant entièrement équipé de 3 000 pieds carrés au cœur de Howard Beach, dans le Queens ! Cet endroit très fréquenté offre une excellente visibilité, un vaste espace de stationnement et une configuration prête à l'emploi pour votre concept de restaurant. Points forts de la propriété : loyer de 15 000 mois, durée du bail triple net de 10 ans et plus. Cuisine entièrement équipée, système de hotte, bac à graisse, réfrigérateurs de plain-pied et autre zone très fréquentée entourée de trafic piétonnier résidentiel et commercial Beaucoup de places de stationnement gratuites pour les clients et le personnel. Idéal pour les restaurants établis, les franchises ou les nouvelles entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion d'entrer dans un restaurant prêt à emporter dans une communauté florissante !
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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PLG PROPERTY
161-50 Cross Bay Blvd
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