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161-261 Cohasset Ln Immeuble residentiel 44 lots 5 257 320 € (119 485 €/Lot) Taux de capitalisation 6,13 % Chico, CA 95926
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Informations principales sur l'investissement
- 7.47% Pro Forma CAP Rate With Defendable Rent Projections.
- Sizable One-Bedroom (±650 SF) and Two-Bedroom Floor Plans (±781SF).
- Fantastic Location on a Quiet Street.
- 20 of 44 Units Renovated With Laminate Plank Flooring, Painted Cabinetry, Bathroom Vanity/Tub-Surrounds and Fixtures Throughout.
- Attractive Basis of $136,364/Unit.
Résumé analytique
ALIVE Commercial Real Estate is pleased to exclusively present The Riverside Apartments, a 44-unit multifamily community located at 161-261 Cohasset Lane in Chico, California. The property consists of (8) one-bedroom, one-bathroom units and (36) two-bedroom, one-bathroom units — an attractive mix for singles, dual working couples or small families. Over the past three years, the property has undergone significant upgrades, including a full exterior repaint with a modern two-tone scheme and a comprehensive interior renovation program completed on 20 of the 44 units. These renovations have consistently achieved rent premiums of $1,150 to $1,350 for the one-bedroom and two-bedroom units, respectively. With a substantial portion of the value add work already completed, a new owner is well-positioned to continue renovating the remaining 24 units and drive further upside, with projected cash-on-cash returns approaching 10%. The next owner will have the opportunity to acquire a well-located, garden-style community on a quiet street with defendable upside.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 257 320 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 119 485 € | Surface du lot | 1,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 066 m² |
| Taux de capitalisation | 6,13 % | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 44 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | A2 | ||
| Prix | 5 257 320 € |
| Prix par lot | 119 485 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13 % |
| Nb de lots | 44 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 066 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | A2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 60 |
| 2+1 | 36 | - | 73 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 088 675 € | |
| Évaluation du terrain | 1 117 180 € | Évaluation totale | 4 205 856 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 117 180 €
Évaluation des aménagements
3 088 675 €
Évaluation totale
4 205 856 €
1 sur 23
Vidéos
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Présenté par
161-261 Cohasset Ln
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