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161-21 Jamaica Ave Local commercial | 260–864 m² | À louer | Jamaica, NY 11432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près des lignes de métro et des transports en commun : E, Z, J et LIRR
- Emplacement privilégié au coin de la rue
- Les détaillants à proximité incluent : Target, H&M, Burlington, Primark, Shake Shack, Chipotle, Chase Bank
- Plus de 86 000 piétons par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 260 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 4324 | 604 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Second generation restaurant space. Divisions considered. Venting, gas, and restaurant equipment in place. Elevator and escalator servicing both levels & two means of egress. Prime Corner Location Corner of Jamaica Ave & 162nd St Flagship bi-level restaurant opportunity Join new Target and Primark Over 86,000 pedestrians per day Nearby Retailers Include: Target, H&M, Burlington, Primark, Shake Shack, Chipotle, Chase Bank Subway Lines/Transit: E, Z, J, and LIRR
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 864 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Aération – Ventilation
- Emplacement à haute visibilité
- Emplacement de choix
2e étage, bureau 4324
Second generation restaurant space. Divisions considered. Venting, gas, and restaurant equipment in place Elevator and escalator servicing both levels & two means of egress. Flagship bi-level restaurant opportunity.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 864 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Aération – Ventilation
- Emplacement à haute visibilité
- Emplacement de choix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 864 m² | Surface commerciale utile | 5 531 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1908/2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 864 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 531 m² |
| Année de construction/rénovation | 1908/2007 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix au coin de l'avenue Jamaica et de la 162e rue. Ascenseur et escalator desservant les deux niveaux et deux moyens de sortie.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
161-21 Jamaica Ave
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