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161 12th St Bureaux/Local commercial | 0 m² | 516 003 € | À vendre | Brooklyn, NY 11215
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 45 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,03 ha |
| Étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface type par étage | 45 m² | ||
| Zonage | R6A C24 - un district de zonage principalement résidentiel avec quelques utilisations commerciales | ||
| Surface totale de l’immeuble | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 45 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6A C24 - un district de zonage principalement résidentiel avec quelques utilisations commerciales |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot CU
| Surface du lot | 0 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 516 003 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 5 554 205,34 € | RNE | 36 120,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 0 m² |
| Prix | 516 003 € |
| Prix par m² | 5 554 205,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 36 120,18 € |
DESCRIPTION
Exceptional opportunity to own a modern and distinctive commercial condo in the thriving heart of Gowanus, Brooklyn—an epicenter of creativity, innovation, and industry. This newly constructed corner unit boasts approximately 50 feet of prime frontage, strategically positioned at a high-visibility intersection ideal for attracting foot traffic and maximizing exposure. The contemporary design showcases a striking facade with oversized windows that flood the interior with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. Inside, you'll find imported custom cabinetry, designer lighting, and polished floors that contribute to the property’s sleek and upscale aesthetic. Equipped with a kitchen and bathroom, this space also comes fully wired with WiFi, security cameras, and an alarm system—making it move-in ready for a variety of commercial uses. The location is unmatched, just minutes from multiple subway and bus lines. With low monthly common charges of only $181 and a projected cap rate exceeding 7%, this is a rare chance to invest in a high-performing asset in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. Whether you're a business owner seeking a stylish base or an investor looking for strong returns, this property delivers on all fronts.
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161 12th St
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