Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1609 Ohlen Rd Bureau 762 m² Inoccupé À vendre Austin, TX 78758 1 513 466 € (1 986,68 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Turnkey Medical, Office & Retail Opportunity
- Superior Access & High Visibility Location
- Expanding Healthcare, Office, and Retail Corridor
- Exceptional Owner-User Value Proposition
- Attractive Parking Ratio
Résumé analytique
Partners Real Estate is pleased to present the exclusive offering of 1611 Ohlen Road, a turnkey ±8,200 square foot building situated on 0.56 acres with exceptional visibility and access to Hwy 183, MoPac Expressway, and I-35 in the heart of North Austin. Suited for medical, office, and/or retail use, the property features existing medical office finishout throughout and includes an approximately 2,500 square foot sale-leaseback component, with the current owner-occupant retaining their medical office space at close — providing immediate, in-place income from day one. The remaining vacancy presents a compelling owner-user or investment opportunity, with flexibility to accommodate a medical, dental, general office, or retail user. Set within one of Austin's fastest-growing corridors and offered at an attractive per-square-foot basis, this offering represents an ideal entry point for a practitioner, business owner, or investor looking to establish or expand their presence in a high-demand, high-growth market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
762 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 513 466 €
Prix par m²
1 986,68 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
381 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
GR
Stationnement
30 places (39,38 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cour
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 244689 | Évaluation des aménagements | 1 175 741 € |
| Évaluation du terrain | 319 594 € | Évaluation totale | 1 495 335 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
244689
Évaluation du terrain
319 594 €
Évaluation des aménagements
1 175 741 €
Évaluation totale
1 495 335 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1609 Ohlen Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.