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1609 N Wickham Rd Local commercial | 65 m² | À louer | Melbourne, FL 32935
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Informations principales
- Direct frontage on N. Wickham Road with traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day
- Convenient parking directly in front of the storefront
- Recent property improvements include a replaced roof and freshly repainted exterior
- Prominent roadside/pylon signage directly in front of the space
- Additional parking available in the rear
- Over 100,000 residents within a 5 mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 65 m² | 2,74 mètres | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 12 267 € /an 1 022 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Highly visible 700 SF turn-key retail/service suite fronting N. Wickham Road, with traffic counts exceeding 33,000 vehicles per day. The space is currently configured as a salon and includes an open front service/retail area with wood-look flooring, a large storefront window for added visibility and window signage, and a rear support area with tile flooring, kitchenette, and private restroom. The suite also offers separate front and rear entrances. Additional features include prominent pylon signage directly in front of the space, convenient parking at the storefront, and additional parking available in the rear. Recent property improvements include a replaced roof and freshly repainted exterior, giving the center a clean, well-maintained appearance. Ideal for salon, wellness, beauty, retail, or professional service users seeking a visible location along one of Melbourne’s primary commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- 700 SF turn-key retail/service suite
- Prominent roadside/pylon signage
- Open front service/retail area
- Rear kitchenette and private restroom
- Separate front and rear entrances
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1609 N Wickham Rd, Melbourne, FL 32935
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bride Academy
- Administration publique
- 1
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- Cindy Nails LLC
- Services
- 1
- -
- Cindy's Nails & Spa
- -
- 1
- -
- Green Tree Spa
- -
- 1
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- Just Cakes Bakery
- Manufacture
- 1
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- Psychic Sessions
- Fitness
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bride Academy | Administration publique | 1 | - |
| Cindy Nails LLC | Services | 1 | - |
| Cindy's Nails & Spa | - | 1 | - |
| Green Tree Spa | - | 1 | - |
| Just Cakes Bakery | Manufacture | 1 | - |
| Psychic Sessions | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 331 m² |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
Highly visible 700 SF turn-key retail/service suite located along the heavily traveled N. Wickham Road retail corridor, just south of Aurora Road and north of W. Eau Gallie Boulevard. The space is currently configured as a salon and features an open customer-facing service area with wood-look flooring, a large storefront window for added visibility and window signage/display, and a rear support area with tile flooring, kitchenette, and private restroom. The suite also offers separate front and rear entrances, allowing for convenient customer access from the storefront and employee/back-of-house access from the rear. The property benefits from direct frontage on N. Wickham Road, traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day, prominent roadside/pylon signage directly in front of the space, front-door parking, and additional parking available in the rear. Recent improvements include a replaced roof and freshly repainted exterior, giving the property a clean, well-maintained appearance. Ideal for salon, wellness, beauty, retail, or professional service users seeking a visible and accessible location along one of Melbourne’s primary commercial corridors.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1609 N Wickham Rd
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