Bldg 1 1609 Lewis Brown Dr Industriel/Logistique 2 871 m² 100 % Loué À vendre Vallejo, CA 94589 3 265 050 € (1 137,37 €/m²)

Le 1609 Lewis Brown Drive est une propriété industrielle de 3 parcelles située dans la partie nord de Vallejo, en Californie.
La propriété se compose de deux bâtiments sur environ 2,35 acres de terrain. Le bâtiment principal est une salle d'exposition polyvalente et un entrepôt industriel d'une superficie de +/- 23 736 pieds carrés. Il comprend un quai de chargement, une façade bien visible le long de Lewis Brown Drive, idéale pour présenter des produits, de hauts plafonds, des lucarnes et un bureau en mezzanine. Le bâtiment arrière, d'une superficie de +/- 7 164 pieds carrés, est un espace industriel léger doté d'une cour spacieuse et d'une porte enroulable. Il y a une alimentation triphasée de 400 ampères, un grand parking à l'avant et à l'arrière et un accès supplémentaire à la propriété par Commercial Street par l'arrière. La propriété sera livrée totalement vacante à la clôture du séquestre.
Le zonage de la propriété permet un large éventail d'utilisations, ce qui en fait une option attrayante pour une variété d'entreprises.
Le 1609 Lewis Brown Drive est stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute 37 et de l'autoroute 29, offrant un accès facile à l'ensemble de la région de la baie de San Francisco et une visibilité aux 91 000 véhicules qui passent chaque jour. Le quartier est principalement composé d'installations industrielles et de centres commerciaux.
L'attrait financier de la propriété réside dans son emplacement idéal, son potentiel de vacance entre propriétaires et utilisateurs et la flexibilité des utilisations autorisées.