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1609 Landmark Dr Local commercial | 328 m² | À louer | Cottage Grove, WI 53527
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Informations principales
- Located along the same corridor as the new Amazon distribution center, projected to bring approximately 1,500 employees and increase traffic.
- Flexible suite configuration with the ability to demise space to accommodate tenant requirements.
- Multiple delivery options available for qualified tenants to ensure efficient occupancy timelines.
- Excellent visibility with exposure to 11,100 vehicles per day on County Highway N.
- Convenient access to Interstate 94, providing strong connectivity to Madison and surrounding markets.
- Positioned in a growing trade area ideal for retail, service, or restaurant concepts, supported by nearby national brands and strong demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 328 m² | Négociable | 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 56 168 € /an 4 681 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 114
Available Space 3,526 SF *With Ability to Demise
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible delivery options available for qualified
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1609 Landmark Dr, Cottage Grove, WI 53527
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- B B Jack's
- Restaurant
- 1
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- Don Maguey Mexican Restaurant
- Bar à cocktails
- 1
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- Glen Oaks Insurance Group
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- 1
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- Greywolf Partners, Inc.
- Immobilier
- 1
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- Princeton Club Xpress
- Fitness
- 1
- Régional
- The Soul's Song
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| B B Jack's | Restaurant | 1 | - |
| Don Maguey Mexican Restaurant | Bar à cocktails | 1 | - |
| Glen Oaks Insurance Group | - | 1 | - |
| Greywolf Partners, Inc. | Immobilier | 1 | - |
| Princeton Club Xpress | Fitness | 1 | Régional |
| The Soul's Song | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 328 m² | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 612 m² |
| Espace total disponible | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 612 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial disponible au 1609 Landmark Drive à Cottage Grove, offrant jusqu'à 327 m² avec des configurations flexibles pour répondre à une variété de besoins. La propriété est située le long d'un corridor très visible avec un fort trafic et un accès pratique à l'autoroute I-94. Positionné à proximité du nouveau centre de distribution Amazon, l'emplacement bénéficie de la croissance prévue de la population active en journée et de la demande en commerce de détail. Idéal pour des concepts de commerce, de services ou de restauration, le site est soutenu par une démographie solide et des revenus élevés des ménages environnants.
- Visibilité de l’autoroute
Présenté par
1609 Landmark Dr
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