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1609 6th St N Immeuble residentiel 24 lots 1 438 697 € (59 946 €/Lot) Taux de capitalisation 11,88 % Birmingham, AL 35204

1609 6th St N, Birmingham, AL 35204

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied
  • Fully renovated - inside and out
  • 1/2 of tenants are Section 8 - guaranteed income

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% occupied Currently 1/2 of tenants are Section. 8. All units have been rehabbed in the last 3 years with new flooring, kitchens, upgraded electrical, plumbing, wall-mounted heat/air units, paint, carpet, lighting, window blinds. Newly paved & striped parking lot (June 2025) T-12 and Rent roll in documents Projected total income of $252,133 yrly. Projected NOI for next year is $200,697. Due to 100% occupancy property will be shown once under contract. NO OPTION FOR SELLER FINANCING!

PIÈCES JOINTES

New MLS Listing
RENT ROLL
T-12

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 438 697 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 59 946 € Surface du lot 0,29 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 2 341 m²
Taux de capitalisation 11,88 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 24 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1973/2022
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CR6 - MCCLOSKEY A P SUR 22-26-2 BK 78 PG 221 LOT 21-
Prix 1 438 697 €
Prix par lot 59 946 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 11,88 %
Nb de lots 24
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,29 ha
Surface de l’immeuble 2 341 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1973/2022
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CR6 - MCCLOSKEY A P SUR 22-26-2 BK 78 PG 221 LOT 21-

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Salle de séjour

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 24 - 68
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-00-26-2-031-001.000 Évaluation des aménagements 0 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Évaluation totale 119 829 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-00-26-2-031-001.000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
119 829 € (2024)
(205) 234-2906

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36361042

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1609 6th St N, Birmingham, AL 35204

Ce Enon Ridge Immeuble residentiel situé à 1609 6th St N, Birmingham, AL 35204 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Vestavia pour plus d’informations.

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1609 6th St N
(205) 234-2906 x

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Margie Beth Shaw
(205) 234-2906

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