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Shotwell Station II 1609-1699 Old Us-70 Espace disponible | 121–455 m² | Local commercial | Clayton, NC 27520
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Espaces commerciaux accessibles sans ascenseur
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1609, 1617, & 1625 | 334 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 61 294 € /an 5 108 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1641 | 121 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 22 134 € /an 1 844 € /mois | Brut modifié |
1609-1699 Old Us Highway 70 W - 1er étage – Bureau 1609, 1617, & 1625
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
1609-1699 Old Us Highway 70 W - 1er étage – Bureau 1641
This in-line bay features a restroom, break area, three offices, a waiting area, and large storage area. Contact us today to learn more about this great space in a fantastic location! Call 919-828-9999 or visit us at www.HobbsProperties.com.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DMV
- Administration publique
- 1
- -
- DMV #2
- Administration publique
- 1
- -
- El Cordero De Dios
- Services
- 1
- -
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 355
- National
- Reef Keepers Aquarium, Inc.
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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- The Style Room Hair and Nail Salon
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DMV | Administration publique | 1 | - |
| DMV #2 | Administration publique | 1 | - |
| El Cordero De Dios | Services | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 355 | National |
| Reef Keepers Aquarium, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| The Style Room Hair and Nail Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 455 m² | Façade | 113,08 m le Old Us-70 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Stationnement | 72 places | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 113,08 m le Old Us-70 Hwy |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Shotwell Station II (annoncé au public sous le nom de Shotwell Station) est un centre commercial très fréquenté proposant plusieurs unités à louer. Parmi les principaux locataires figurent le département des véhicules automobiles de Caroline du Nord (division Clayton), l'aquarium Reef Keepers, la Life Community Church et d'autres. Cette propriété offre la commodité d'espaces commerciaux accessibles en voiture dans un excellent emplacement à une intersection signalisée ! Le lot adjacent (Shotwell Station I) est actuellement en cours de développement. De l'autre côté de la rue (848 Shotwell Road) se trouve un complexe de 24 acres construit sur mesure également exploité par Hobbs Properties, Inc. Pour en savoir plus sur cet espace et nos autres développements, veuillez visiter notre site Web à l'adresse https://www.hobbsproperties.com/
- Enseigne sur pylône
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Shotwell Station II | 1609-1699 Old Us-70
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