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1609-1611 Palou Ave 1609-1611 Palou ave Local commercial 174 m² À vendre San Francisco, CA 94124 601 881 € (3 455,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Single-story retail asset with prominent storefront visibility
- Located within an established commercial corridor
- Flexible layout accommodating various retail concepts
Résumé analytique
Unlock incredible value with this commercial retail duplex located at 16091611 Palou Avenue in San Francisco’s dynamic Bayview District. Built in 1953, this 1,875-square-foot midcentury property features highly functional, street-facing commercial space split into two distinct retail units—currently operating as a neighborhood café and a bustling barber shop on month-to-month leases, offering immediate upside or flexibility for an owner-user. The property features versatile NC-3 neighborhood commercial zoning and recently updated storefronts, providing an investor with immense flexibility. Located just steps from the 3rd Street transit corridor, the property sits at the epicenter of a massive residential renaissance with over 8,900 new housing units in nearby development pipelines, offering an ideal blend of cash flow and unparalleled long-term growth
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
601 881 €
Prix par m²
3 455,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NC-3 - Allowable Uses: Check Offering Memorandum
Façade
9 m sur Palou Avenue
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5327-050 | Évaluation des aménagements | 63 074 € |
| Évaluation du terrain | 28 655 € | Évaluation totale | 91 730 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5327-050
Évaluation du terrain
28 655 €
Évaluation des aménagements
63 074 €
Évaluation totale
91 730 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
BellStreet
1609-1611 Palou Ave | 1609-1611 Palou ave
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