1608 Us Highway 19 S
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1608 Us Highway 19 S Local commercial 358 m² À vendre Leesburg, GA 31763 1 357 924 € (3 797,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Traffic counts exceed 29,000+ daily
- Strong Cash Flow from American Lube Fast
- Dense residential areas surrounding subject site
- Full access onto HWY 19
- Strong retail corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Blokk Commercial Real Estate is pleased to present a dual asset opportunity in Leesburg, Georgia, featuring a fully operational 130-foot tunnel car wash and an adjacent single-tenant automotive service center leased to American Lube Fast. Located along Highway 19, one of the area’s primary commercial corridors with over 29,000 vehicles per day, the properties offer excellent visibility, full access, and strong signage presence.
Situated on separate parcels totaling approximately 1.24 acres, both assets benefit from direct frontage and easy ingress/egress. The surrounding area is anchored by national and regional retailers including Publix, Walgreens, and multiple quick-service restaurants, creating strong retail synergy and sustained consumer traffic.
The properties may be acquired individually or together, offering flexibility for owner-users or investors seeking scale. With stable in-place income and long-term potential for redevelopment or repositioning, this offering presents a compelling opportunity in one of Southwest Georgia’s most active and growing retail corridors.
Situated on separate parcels totaling approximately 1.24 acres, both assets benefit from direct frontage and easy ingress/egress. The surrounding area is anchored by national and regional retailers including Publix, Walgreens, and multiple quick-service restaurants, creating strong retail synergy and sustained consumer traffic.
The properties may be acquired individually or together, offering flexibility for owner-users or investors seeking scale. With stable in-place income and long-term potential for redevelopment or repositioning, this offering presents a compelling opportunity in one of Southwest Georgia’s most active and growing retail corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 357 924 €
Prix par m²
3 797,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C-2 - The C-2 zone is intended to accommodate a broader range of commercial and entertainment uses compared to lower-intensity districts.
Façade
67 m sur US HWY 19
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040B-285 | Évaluation des aménagements | 62 952 € |
| Évaluation du terrain | 17 569 € | Évaluation totale | 80 521 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
040B-285
Évaluation du terrain
17 569 €
Évaluation des aménagements
62 952 €
Évaluation totale
80 521 €
CONTACTS
-
Jordan Kim -
Traver Vliem -
Prashant Patel -
Jillian Kuahine -
Blokk Commercial Real Estate
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1608 Us Highway 19 S
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